3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.050.000
60486 Frankfurt (Main) - Bockenheim

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz

REMAX - BLICK VOM BESONDEREN PENTHAUS DIREKT AM EUROPAGARTEN IM EUROPAVIERTEL

Lagebeschreibung:
Frankfurt-Europaviertel am Europa Garten. Mitten in Frankfurt, direkt an der Frankfurter Messe entsteht dieser moderne, innovative und lebenswerte neue Stadtteil. Bei der Realisierung dieses Quartiers sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe sowie Ärzte, Apotheken, 4 Kitas, 2 Schulen und weitere soziale Angebote. Perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, an die Autobahnen A3, A5, A648 und zum Flughafen. Der Europagarten mit 6 Hektar Grün-u.Wasserfläche bietet viel Platz zum Erholen.

Objektbeschreibung:
Dieses Penthaus mit 3 - Zimmern und einem Arbeitsbereich in einer hochwertigen Immobilie befindet sich direkt am Europagarten mit weitem Blick in die Umgebung. Die große Süd-West- Terrasse und eine zusätzliche Loggia geben ein richtiges Urlaubsfeeling. Der Fahrstuhl bringt Sie von der Tiefgarage mit eigenem Schlüssel direkt in die Diele Ihrer Wohnung. Daran anschließend befindet sich der ca. 64m² große
Wohn-/Essbereich, der den Blick auf die Terrasse und in die modern und komplett eingerichete offene Küche freigibt. Vor dem Schlaftrakt befindet sich eine kleine Lounge, die auch gut als Büro oder Fernsehbereich geeignet ist. Im eigentlichen Schlaftrakt gibt es ein Schlafzimmer mit Masterbad, ein Kinderzimmer mit eigenem Duschbad, beide Räume haben einen Zugang zu einer kleinen Terrasse auf der man den Abend ausklingen lassen kann. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Ausstattung:
- energieeffiziente Bauweise gemäß KFW-Effizienzhaus 55 Standard
- mulimediaverkabelung für TV-,Telefon-und Internetanschluss
- Raumhöhe ca. 2.70 m
- 2 Bäder mit bodengleichen Glasduschen ( Masterbad mit zus. Wanne)
- modern eingerichtete offene Küche mit Tresen
- digitale SAT Anlage
- elektrische Rollläden
- Parkplatz in Tiefgarage 50.000€
- Malervlies an den Wänden
- Massives Eichenparkett in allen Räumen
- bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung raumindividuell steuerbar
- elektrische Markise auf der Terrasse


Sonstiges:
Eine Wohnung die außergewöhnliche Bewohner mit hohen Ansprüchen sucht. Die große ca. 40m² große Süd-West Terrasse mit zusätzlicher Loggia und Blick in die grünen Gärten lädt ein zum Entspannen, feiern und genießen.

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Käuferprovision: 5.95% inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 1.050.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 143m²
Baujahr: 2014
Verfügbar ab:


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung, Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 320531003-153