4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.080 120 m²
61197 Florstadt

Neubau Wohnung in Florstadt mit hochwertiger Ausstattung über zwei Etagen mit Loggia.

WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine e-mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!

Hinweis:
Der Maklervertrag mit mir kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zu Stande. Die Courtage in Höhe von 5,95 % incl. Mwst. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und käuferseits zu zahlen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Eigentümer übermittelt wurden. Angaben zu Flächen sind zirka Flächen und können abweichen. Ich übernehme keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Raumaufteilung:
Die Neubauwohnung ist wie folgt aufgeteilt.
Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer, das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche mit Glasduschabtrennung, Gäste WC, Abstellraum, der großzügige Küchenbereich mit Essplatz und neuer Einbauküche und Zugang zum Wohnbereich mit Ausgang zur Loggia.
Für die Neue EBK wird eine Nutzungsgebühr von 60,00 € monatlich und mit Kühlschrank eine Nutzungsgebühr von 70,00 € monatlich mit der Mietzahlung fällig.

Über eine mit Holzstufen belegte Massivtreppe gelangt man ins Dachgeschoss.
Dort ist ein sehr schönes und helles Dachstudio mit bodentiefen Fenstern und einem zusätzlichen Duschbad und ein weiterer Abstellraum entstanden.

-bodentiefe Fenster
-Fussbodenheizung
-Video Gegensprechanlage
-Luft-Wasser Wärmepumpe
-Einbauküche


Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine können nach vorheriger Abstimmung mit meinem Büro vereinbart werden.

Datenschutzhinweis:
Umfang und Zweck der Datenverarbeitung
Zur Bearbeitung Ihres Auftrags, erheben wir folgende Informationen: Anrede, Vorname, Nachname, Anschrift, eine gültige E-Mail-Adresse, Telefonnummer (Festnetz und/oder Mobilfunk), Angaben zu vereinbarten Entgelten, Informationen über die gesuchte bzw. angebotene Immobilie und Angaben, die nach Ihrem Auftrag für den An- bzw. Verkauf oder die An- bzw. Vermietung der Immobilie notwendig sind. Bei Eintritt in die abschließenden Verhandlungen sind wir gesetzlich verpflichtet, eine Kopie Ihres Identifikationsnachweises zu erstellen. Diese Daten erheben wir, um Sie als Partner des erteilten Auftrags zu identifizieren und den Auftrag ordnungsgemäß bearbeiten zu können, die Korrespondenz mit Ihnen durchzuführen, zur Rechnungsstellung, zur Abwicklung von Ansprüchen aus dem Auftragsverhältnis sowie zur Erfüllung unserer Dokumentations- und Aufbewahrungspflichten nach der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) und dem Gesetz zur Bekämpfung der Geldwäsche (GwG).

Florstadt bietet seinen Einwohnern sehr gute Infrastruktur. Alle Enkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedars findet man hier ausreichend vor.
Die Anbindung an die Kreisstadt Friedberg ist durch eine Busverbindung gesichert. Der Autobahnanschluss an die A 45 ist in 2 km erreichbar.
Gesamtschule, Kindergärten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, all das ist in Florstadt vorhanden.