3-Zimmer Wohnung zu vermieten €790 106 m²
95490 Mistelgau

Sie sind auf der Suche nach einer hochwertigen 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Mistelgau? Falls ja, hat Ihre Suche ein Ende - treten Sie ein! Auf insgesamt ca. 106m² erwartet Sie Ihre neue Etagenwohnung mit KfW-55 Standard sowie gehobener Ausstattung. Die Beheizung Ihrer neuen Wohnung erfolgt über eine Pellet-Zentralheizung sowie Solarthermie für die Brauchwassererwärmung. Zudem ist eine Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung eingebaut. Die Wohnung verfügt in allen Räumen über Pflegeleichte Böden sowie Fußbodenheizung. Ihre neue Wohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus. Der Energieausweis liegt vor.

RAUMAUFTEILUNG: * Großzügige Diele * Großer, praktischer Abstellraum in der Wohnung (der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Untergeschoss) * großes, sonniges Wohnzimmer mit großem Balkon und offener Küche * Wohlfühlbad mit begehbarer Granitdusche, Regendusche, großem Waschtisch, Badewanne, Fenster und Handtuchheizkörper * Schlafzimmer inkl. Ankleide mit guten Stellmöglichkeiten Auf der 2. Ebene befindet sich das großzügige Studio / Galerie mit ca. 28,88m² BESONDERHEITEN: * großer Balkon (mit Südausrichtung) * großzügige und gut geschnittene, helle Räume * gehobene Ausstattung * niedrige Betriebskosten Dank hohem KfW-Standard * Hausmeisterbetreuung für Treppenhausreinigung und Winterdienst * TV über SAT-Anlage (im Wohn- und Schlafzimmer sowie im der 2. Ebene) * kontrollierte Lüftungsanlage * massive, hochwertige bauweise * 3-fach-Verglasung * Pelletheizung * Solarthermie / Brauchwassererwärmung Mietkonditionen: Kaltmiete: 790,- EUR Betriebskostenvorauszahlung: 150,- EUR/mtl. Kfz-Freistellplatz: 15,- EUR Zur Wohnung gehört 1 Keller Ein weiterer Stellplatz könnte nach Abstimmung angemietet werden. Kaution: 2 Kaltmieten Hundehaltung wird vermieterseitig nicht gestattet.

95490 Mistelgau Neuer Supermarkt, Ärzte, Zahnärzte, Schule, Kindergarten, Bushaltestelle vorhanden, kurze Anbindung an Fahrrad- und Wanderwege

Änderungen und Zwischenverkauf/vermietung vorbehalten. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an! Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.