2-Zimmer Wohnung zu vermieten €615 70 m²
Eggerten 52, 76646 Bruchsal, Karlsruhe (Kreis)

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage befindet sich im EG (bzw. 1 OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich in einem gefragten Wohngebiet in Höhenlage von Bruchsal und die Wohnung ist ideal für eine bis maximal zwei Personen geeignet. Das Highlight der schicken Wohnung ist das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon. Hier befindet man sich nun aufgrund der Höhenlage im 1.OG und kann den Blick über die Nachbargärten schweifen lassen. Diesem Wohnbereich ist die offene und freundliche Küche angegliedert, deren Einbauten gerne übernommen werden können. Weiterhin werden ein kleines Schlafzimmer mit "Ankleide-Flur" und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne geboten, das zum Einzug komplett saniert wurde und somit Erstbenutzung ist. (Neue Fliesen sowie komplett neue Sanitäreinrichtung). Zur Wohnung gehören noch ein Garagenplatz im Doppelparker und ein eigener Kellerraum. Zusätzlich steht noch ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Die Fußböden der Wohnung sind mit Laminat und Fliesen belegt. Die Isolierglasfenster sind mit Kunststoffrahmen ausgestattet und geheizt wird mittels einer Gaszentralheizung. Ein Hausmeisterservice rundet das attraktive Angebot ab.

Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem beliebten Wohngebiet im Südosten von Bruchsal. Die Stadt Bruchsal liegt geographisch zwischen der Rheinebene und dem Kraichgau. Durch diese schöne Lage bietet sie Einwohnern wie Besuchern das ganze Jahr über ein angenehmes Klima und macht die Region zu einer Gegend von hoher Lebensqualität. Heimischer Wein und Spargel sind nur einige Genüsse dieser bevorzugten Umgebung. Bruchsal gliedert sich zum einen in die Kernstadt und zum anderen in die nicht weit davon entfernten fünf Stadtteile: Büchenau, Heidelsheim, Helmsheim, Obergrombach und Untergrombach. Sie alle können nicht nur mit historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Barockschloss, einer Wallfahrtskirche und mittelalterlichen Stadttürmen aufwarten. Ebenso stehen zahlreiche Bildungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche zur Verfügung, Senioren wird ein lebendiges Stadtleben angeboten und als Wirtschafsstandort ist Bruchsal ebenfalls anerkannt. Ob mit dem Zug (InterRegio, IC, ICE), Auto (BAB 5, B3, B 35) oder Flugzeug (die internationalen Flughäfen Frankfurt, Stuttgart und Staßbourg sind jeweils eine Stunde, der regionale Baden Airport Söllingen in etwa einer halben Stunde erreichbar) sowie dem öffentlichen Nahverkehr (Stadtbahnanschluss nach Karlsruhe), Bruchsal ist verkehrstechnisch ideal gelegen!

Die Wohnung wird provisionsfrei vermittelt.