4-Zimmer Wohnung zu vermieten €450
St. Antonstr. 154, 47798 Nordrhein-Westfalen - Krefeld

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Keller

Diese helle 4,0-Zimmerwohnung mit insgesamt ca. 92 qm Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten 8-MFH in zentraler Lage.

Die Kaltmiete beträgt 450,00 Euro plus 140,00 Heizkostenvorauszahlungen plus 190,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung (5 Personen). Somit beträgt die Warmmiete (Gesamtmiete) 780,00 Euro.

Die Wohnung verfügt über ein zentrales Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie über 2 geräumige Kinderzimmer/ Büros und eine großzügige Küche. Des Weiteren verfügt diese Wohnung über einen Balkon und einem separaten Kellerraum,.

Die Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss.

Hundehaltung ist in diesem Objekt nicht gewünscht.

50 % der Kaution ist bei Schlüsselübergabe fällig, der Rest muss in 3 Monatsraten gezahlt werden.

Geforderte Unterlagen: aktuelle Schufa, Vorvermieterbescheinigung, letzten 3 Gehaltsabrechnungen

Der Objektzustand ist gepflegt und das Objekt wird ständig vom Eigentümer instandgehalten.

Die Ausstattung der Wohnung ist normal. Die gesamte Wohnung verfügt über einen schönen gepflegten Parkettboden. Das Haus wurde 1958 gebaut und danach immer instandgehalten.

Die Wohnungen werden von einer Gaszentralheizung mit Wärme versorgt und das Warmwasser wird mit modernen Durchlauferhitzern zubereitet.

Für das Objekt liegt ein verbrauchsabhängiger Energieausweis vor, der vor dem 30.April 2009 nach EnEV 2009 erstellt wurde. Das Wärmemedium ist Gas und es liegt ein Energieverbrauchskennwert von 178 kWh/(m²*a) vor.

Die Wohnung ist ab dem 01.04.2019 bezugsfrei und kann jederzeit gerne besichtigt werden.

Die Kaution dieser Wohnung beträgt drei Kaltmieten (1.350,00 Euro).

Das Haus ist sehr ruhig und wird fortlaufend technisch instandgehalten.
Wohnung mit klarem Grundriss, vom zentralen Flur aus erreichen Sie bequem jeden Raum. Die Räume werden alle vor Ihrem Einzug frisch gestrichen, sodass Sie direkt in ein schönes Ambiente einziehen können.

Leider stehen uns noch keine Bilder von der Wohnung zur Verfügung, da diese noch bewohnt ist.

Die Eigentumsanlage befindet sich in Krefeld Stadtmitte in zentraler Lage. Die Innenstadt mit all ihren Vorzügen und Einkaufsmöglichkeiten ist leicht zu Fuß zu erreichen. Direkt vor der Tür der Eigentumsanlage befindet sich der Stadtgarten der mit seinen Grünflächen und Bäumen zum Erholen einlädt. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A57 und A40, wie auch an die öffentlichen Verkehrsmittel. Eins Straßenbahnhaltestelle ist in einer Minute erreichbar.

Es befinden sich im näheren Umfeld alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, Ämter, Krankenhaus, Ärzte etc.
So gilt dieser Stadtteil als beliebte Wohnlage.

Lassen Sie sich von den Vorteilen dieses Objektes überzeugen und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.