Haus zum Verkauf €298.000
k.a., 99869 Thüringen - Drei Gleichen

Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz

Das von uns angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Landkreis Gotha, in der Gemeine Drei Gleichen. Die Lage zeichnet sich durch die rasche Verkehrsanbindung nach Erfurt, Gotha und an die nur wenige Minuten entfernte Anschlussstelle der A4 besonders aus. Die Immobilie steht in schöner, ruhiger Ortsrandlage in einem neu entstandenen Wohngebiet.

Das Einfamilienhaus wurde ca. 2003 erbaut. Es verfügt über ca. 141 m² Wohnfläche, welche sich auf das Erdgeschoss und dem ausgebauten Untergeschoss verteilen. Insgesamt stehen 6 Zimmer, eine Küche, zwei Bäder, ein Gäste-WC, der Flurbereich und ein HWR zur Verfügung. Die Beheizung erfolgte über eine Gas- Heizungstherme.

Das Grundstück, welches derzeit recht pflegeleicht angelegt ist, hat eine Größe von ca. 697 m² und bietet auch genügend Platz für Erholung und für Gartenliebhaber. Eine große Doppelgarage sichert auch bei schlechtem Wetter, dass Ihre Fahrzeuge einen trockenen und sicheren Platz haben. Zusätzliche Stellplätze sind vor den Garagen vorhanden.

Das Einfamilienhaus wird aus privaten Gründen verkauft und ist bedingt durch den sehr guten Zustand nach Leerzug kurzfristig beziehbar.
(Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauch 136,4 kWh/m² a, Energieeffizienzklasse E, Energieausweis kann zur Besichtigung vor Ort eingesehen werden!)

Bei Anfragen bitte den vollständigen Namen, Ihre Adresse und Telefonnummer angeben, unter der Sie erreichbar sind. Anfrage ohne diese Angaben können nicht beantwortet werden!
Weitere Unterlagen und Bilder zum Objekt werden NUR zur Besichtigung übergeben bzw. können bei uns im Büro eingesehen werden.
Dieses Exposé, Stand April 2019, ist gleichzeitig Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages nach § 652 BGB.
Die vorstehenden Angaben, die wir mit diesem Exposé an Sie weitergegeben haben, wurden uns von unseren Auftraggebern mitgeteilt. Eine Gewähr für die Richtigkeit des Inhalts dieses Exposés kann durch den Makler nicht übernommen werden. Der Empfänger des Exposés muss alle Angaben des Exposés vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin überprüfen.
Wird ein notarieller Kaufvertrag über das angebotene Objekt abgeschlossen, ist die unten genannte Provision vom Käufer an den Makler zu zahlen.
Bei einem Kaufpreis ab 65.000,- €, ist eine Provision in Höhe von 7,14 % inklusive Umsatzsteuer zu zahlen. Die an den Makler zu zahlende Provision berechnet sich aus dem Kaufpreis des notariellen Kaufvertrages zuzüglich aller Leistungen und Nebenleistungen, die der Käufer nach dem Kaufvertrag zu erbringen hat, mit Ausnahme von Steuern und öffentlichen Abgaben. Die Maklerprovision ist bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Für Rückfragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
-kein Mietkauf!