4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €545.000 165 m²
22850 Norderstedt
bisheriger Preis €595.000

Diese von uns, zum Kauf angebotene 4,5Zi-Maisonette Wohnung, ist Teil einer eleganten und pompösen Traumvilla, welche im Jahr 1995, in professioneller, massiver Architektur errichtet wurde. Zum Objekt gehören insgesamt drei Eigentumswohnungen. Davon befindet sich eine im Souterrain des Hauses und eignet sich, sofern diese mitgekauft wird (dazu bitte noch die weiteren Angebote unseres Unternehmens beachten) ideal als Au-Pair oder zum Vermieten als Ferienwohnung.

Ein Echholzparkettboden liegt im gesamten Wohnbereich und unterstützt durch die Fußbodenheizung gibt dieser ein wohliges und gemütliches Wohnklima. Aus dem Wohnzimmer betritt man den großzügig großen Südbalkon. Sehr repräsentativ ist hier natürlich das Turmzimmer, welches unterschiedliche Nutzung finden kann. Alle Räume der unteren Ebene, können von der Diele aus betreten werden. Der Treppenzugang zum oberen Bereich, wurde im Wohnbereich platziert.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, sehr familienfreundlichen Seitenstraße, direkt am Ossenmoorpark. Auch weitere Naturschutzgebiete und Parks laden hier in der direkten Umgebung zu endlos langen und erlebnisreichensreichen Spaziergängen, Fahrradtouren sowie anderen sportlichen Aktivitäten ein. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. In nur wenigen Minuten kommt man zu den nahe gelegenen U-Bahnstationen Ochsenzoll oder Kiwitzmoor. Hier bietet sich die wunderbare Möglichkeit an um "Park and Ride" zu nutzen. Von dort aus benötigt man nur noch ca. 20 Min. um in die City zu gelangen. Flugbegeisterte kommen durch eine kurze Fahrzeit von ca. 15 Autominuten zu ihrem Genuss am Flughafen. Trotz dieser kurzen Entfernung zum Flughafen, ergeben sich hier keinerlei Störungen durch möglichen Fluglärm. Spielplätze, Kindergärten sowie Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Harksheide bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aber auch das große sehr exklusive Alsterthal Einkaufszentrum ist nur 10 bis 15 Autominuten entfernt. Fußläufig erreicht man unterschiedliche Supermärkte sowie sogar Discounter. Norderstedt ist eine sehr lebendige Stadt und ist aufgrund der Vielfältigkeit bsolut eigenständig. Obgleich Norderstedt an Hamburg angrenzt ist doch die Hamburger Innenstadt in greifbarer Nähe.

Kurzfassung zur Lage und Infrastruktur: super ruhige und doch zentrale Lage, Gebiet überwiegend mit Einzelhaus-Bebauung, Spielplätze, Kindergärten, Schulen, 2 min. Fußweg zur Einkaufsstraße, alle Einkaufsmöglichkeiten, öffentl. Verkehrs-mittel, Flughafenanbindung, Ossenmoorpark, etc. Besonderheiten: Villa mit Turm bestehend aus drei Einzelwohnungen, 2 Garagen mit drei Stellplätzen, großzügiger Garten, 2 Terrassen, 1 Balkon, Vollkeller, Gartenausblick, 9,5 Zimmer, Gaszentralheizung, Parkettfußboden, 2x Gäste WC, 3 Küchen mit vollständigen Einbaumodulen, 2 Vollbäder und 2 Duschbäder. Aufteilung: Erdgeschoss: Eine komplette abgeschlossene Terrassenwohnung mit Kamin über 145 m² Dachgeschoss: Eine komplette Maisonette-Wohnung mit gemütlichem Spitzbodenbereich über 165 m² Kellergeschoss: Eine komplette 2-Zimmer-Souterrainwohnung über 67 m², Kellerraum, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Werkstatt-/Hobbyraum Übergabe: Nach Absprache flexibel möglich. Besichtigung: Nach Vereinbarung Hier verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäfts-Bedingungen auf der Rückseite bzw. in der Anlage dieses Schreibens. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.