4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €559.000 132 m²
53721 Siegburg

Im Zentrum von Siegburg entsteht mit "CityLife" ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit 14 Eigentumswohnungen. Diese erstrecken sich vom Erdgeschoss über vier Obergeschosse bis ins Staffelgeschoss. Mit zwei bis vier Zimmern und ca. 62 m² bis ca. 150 m² Wohnfläche wird hier ein vielseitiger Wohnungsmix geschaffen, in dem nicht nur Singles und Paare, sondern auch Familien ihr neues Zuhause finden können. Das Gebäude wird unterkellert. Hier befindet sich nicht nur für jede Wohnung ein separater Kellerraum und je ein Waschmaschinen- und Trocknerplatz mit abschließbarer Steckdose und eigenem Kaltwasserzähler, sondern auch eine Tiefgarage. So entsteht hier die komfortable Situation, im Zentrum der Kreisstadt Siegburg wohnen zu können und das ganz ohne Parkplatzsorgen. Zudem wird ein moderner und geräuscharmer Aufzugslift eingebaut, dessen Türen barrierearm und mit Lichtschranke umgesetzt werden, sodass Sie hier bequem vom Auto bis vor Ihre Wohnung kommen – komfortabel nicht nur für ältere Menschen, sondern auch für den Transport von Einkäufen, Kinderwagen und Co. Auch der Sicherheitsaspekt wird bei diesem Projekt groß geschrieben. So wird beispielsweise die hochwertige Haustür mit Isolierverglasung, Sicherheitsverriegelung und Panikschloss ausgestattet. Dank der Gegensprechanlage mit Kamera und elektrischem Türöffner haben Sie volle Kontrolle, wen Sie in Ihrem Zuhause empfangen. Außerdem werden sowohl die Haustür als auch die Wohnungseingangstüren und der Keller mit einer Sicherheitsschließanlage mit Sicherungskarte versehen. Das Gebäude wird über eine moderne und energieeffiziente Wärmepumpe, umgesetzt als Fußbodenheizung, beheizt, und alle Wohnungen werden für eine Kabelfernsehversorgung vorgerüstet.

Die Stadt Siegburg liegt als Verwaltungssitz des Rhein-Sieg-Kreises etwa 8 km östlich des Rheins in der Kölner Bucht und grenzt sowohl an das Bergische Land als auch an das Siebengebirge. Mit aktuell rund 41.000 Einwohnern zählt Siegburg zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 und die Siegburger Bahn (Stadtbahnlinie 66) nach Bonn, Sankt Augustin und Königswinter sowie die Anbindung an die ICE-Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A560 sind direkt und schnell erreicht. Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Siegburg mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot: Ein großzügiges Wanderwegenetz lädt zum Spazieren und zu Radtouren ein, Theater- und Musikveranstaltungen bieten ein abwechslungsreiches Programm für Groß und Klein. Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Siegburg für eine Stadt mit einem besonderen Wohnwert.

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