4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.000 215 m²
Weinbergstraße 100, 01129 Dresden, Pieschen-Nord/Trachenberge

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine helle, großzügig gestaltete 4-Zimmer Maisonette-Wohnung nach einer umfangreichen Sanierung und Modernisierung. Die Wohnung befindet sich in einem um 1900/10 errichteten Mehrfamilienhauses unter Denkmalschutz, im 2. Obergeschoss, das mit dem Dachgeschoss verbunden ist. Sie zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.07.2019 bezogen werden. Sie verfügt über zwei Badezimmer, zwei Balkone und eine Dachterrasse mit einem wunderschönen Blick über Dresden. Die obere Etage (DG) der Maisonette Wohnung ist als offener Raum gestaltet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hervorzuheben ist das Sondernutzungsrecht des hinter dem Haus gelegenen Gartens, zu dem ausserdem ein Swimmingpool gehört. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum mit Bad und Sauna.

Gehobene Ausstattung: - 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen im 2.OG und Dachgeschoss sowie einer Dachterrasse - Alle Decken und Wände sind verputzt und weiß gestrichen und entsprechen den aktuellen Wärmedämm- und Feuerschutzrichtlinien. - Alle Fußböden (außer Küche und Bäder) sind ausgelegt mit hochwertigem Parkett (Buche gedämpft) mit Trittschalldämmung - Flur mit Einbauschränken - Licht-Spots in der Diele und im oberen Geschoss sind vorhanden - Bad im 2. OG mit WC und Waschtisch sowie Dusche mit Echtglasabtrennung (alle deutsche Hersteller) - Bad im Dachgeschoss mit WC, Waschtisch und Badewanne (alle deutsche Hersteller) - Küche: vorhandene Einbauküche kann übernommen werden - Bäder und Küche komplett mit modernen Fliesen ausgestattet. - Wechselsprechanlage, Kabel- und Telefon/Internetanschluss in beiden Etagen - Wohnungsgröße ca. 219qm - Keller mit Sauna und Bad - Sondernutzungsrecht für großen Garten mit Swimmingpool - Stellplatz vorhanden

Trachenberge liegt im Nordwesten der Stadt Dresden im Stadtbezirk Pieschen. Trachenberge wurde 1897 nach Dresden eingemeindet und bildet zusammen mit dem Nordteil Pieschens den Stadtteil Pieschen-Nord/Trachenberge. Das Objekt zeichnet sich durch eine gute Anbindung zur Innenstadt (15 Min) aus, sowie zum ICE-Bahnhof Dresden-Neustadt (10 Min), zur Autobahn (3 Min) und zum Flughafen (10 Min). Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, ebenso medizinische Versorgung (Apotheken, Ärzte und Klinikum) sind fußlaüfig erreichbar, genauso wie die Anbindung zum ÖPNV (Bus, S- und Strassenbahn)