Haus zum Verkauf €590.000 114 m²
Am Hirschwechsel 21, 13503 Berlin, Heiligensee (Reinickendorf)

Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen praktischem Nutzen und stilvollem Ambiente. Das Grundstück misst 470 Quadratmetern – groß genug, um der Gestaltungslust freien Lauf zu lassen. Bestens gepflegte Flora und das Zwitschern der Vögel sind ohnehin schon da. Das Haus bietet eine kluge Raumaufteilung zwischen Erdgeschoss und erster Etage. Im gemeinschaftlichen Teil des Hauses mit Küche, Wohnzimmer und Kaminzimmer ist die Raumaufteilung offener als im privateren Teil darüber, wo sich zwei Schlafzimmer und das Wannenduschbad mit Tageslicht befinden. Besonders schön und praktisch gestaltet sich auch die große Terrasse, die Platz genug selbst für Feiergesellschaften bietet. Das solide erbaute Einfamilienhaus steht in einer praktisch nur von Anwohnern genutzten Straße auf einem idyllischen, nach Süden ausgerichteten Grundstück, das von hohen Hecken umgeben ist. Es wurde 1936 nach allen Regeln der Baukunst errichtet und bot seither vielen Generationen ein verlässliches Zuhause. Es wurde stetig auf zeitgenössischem Komfort gehalten, ist voll unterkellert und ermöglich weitläufiges Wohnen auf zwei Stockwerken. Das ist die Chance für all jene, die ein gemütliches und praktisches Zuhause für die ganze Familie in einem Stadtteil Berlins suchen, der hervorragende Lebensqualität schafft. Sie interessieren sich für dieses sympathische Haus, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung!

+ großzügiger und offener Wohn-Essbereich + Kamin + inklusive Einbauküche von Nolte + Masterbad mit Tageslicht + zusätzliches Gäste-WC + Infrarotkabine im Keller + Saniert/ modernisiert 2017 (u.a. neue Parkettböden, neues Bad uvm.) + Baujahr 1936 + Spitzboden mit Ausbaupotenzial + voll unterkellert + Auszug nach Absprache + Verkauf im unmöblerten IST-Zustand

Heiligensee gehört zum Berliner Bezirk Reinickendorf und bildet seit Generationen das Zuhause für Berliner Familien. Denn in Heiligensee lassen sich die vermeintlichen Gegensätze von Stadt und Land prima vereinen. Entsprechend weltoffen und kultiviert geht es hier zu. Zum Teil unter Denkmalschutz stehende Architektur findet sich hier ebenso wie Ein- und Mehrfamilienhäuser mit gepflegten Gärten. Sie prägen den Charakter der Nachbarschaft, ebenso wie die Lust an Wassersport und frischer Luft. Auf eine gute Anbindung muss man trotz der Nähe zur Natur nicht verzichten. Mit der Berliner Stadtautobahn A111 sind Sie motorisiert in alle Himmelsrichtungen unterwegs. Die Infrastruktur vor Ort ist vorbildlich und entspricht den hohen Ansprüchen der hier lebenden Menschen. Neben guten Kitas und Schulen gibt es ein reiches Freizeitangebot – natürlich nicht nur Rudern, Reiten, Tennis und Golf. Wer nach Heiligensee zieht, wird meist ganz schnell mit Leib und Seele heimisch – und das gern mit der ganzen Familie.