Haus zum Verkauf €395.000 250 m²
23684 Scharbeutz / Gronenberg
bisheriger Preis €455.000

Diese Immobilie befindet sich auf einem ca. 963 m² großem Hanggrundstück mit ca. 250 m² Wohnfläche über 2 Ebenen und ist voll unterkellert. Es verfügt über 2 große Balkone und einer Terrasse. Im Eingangsbereich befindet sich ein kleiner Windfang samt Gäste-WC. Von dort gelangen Sie ins obere und untere Geschoss. Von der Diele aus erreichen Sie das Herzstück des Hauses. Hier befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich samt Kamin sowie eine Raummöglichkeit für die Küche. Sie betreten den großzügigen Balkon und lassen Ihren Blick gen Süd-Westen in die Ferne schweifen. Natur pur, so weit Sie blicken können. Der gesamte Wohnbereich ist sehr hell und freundlich. Im Dachgeschoß befinden sich drei Schlafräume, ein Vollbad und ein weiteres WC mit Fenstern. Hier gelangen Sie auf den zweiten großzügigen Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Zu ebener Erde befindet sich eine weitere Wohneinheit mit eigenem Zugang. Hier befinden sich 4 weitere Zimmer zum Wohnen und Arbeiten samt Duschbad und einer Pantryküche. Im Kellergeschoss befindet sich eine Garage, der Heizungsraum, ein Trockenraum sowie genügend Platz für Vorräte, Lager und eine Sauna. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet aber durch die Lage eine schöne Umsetzungsmöglichkeit eigener Ideen.

_ruhige Sackgassenendlage mit Blick in die Natur _großzügige Balkone/Terrasse vor jeder Ebene _Kamin _Gasheizung Baujahr 2014 _3 Stellplätze _Gartenbereich _massive Bauweise _2 Wohneinheiten

Das Haus befindet sich im Ortsteil Scharbeutz-Gronenberg im Kreis Ostholstein in der Lübecker Bucht, wenige Schritte zum Taschensee gelegen. Es liegt am Ende einer kleinen Sackgasse in Hanglage mit weitem Blick über Wiesen.Im Winter blicken Sie bis zur Ostsee. Der Ortsteil Scharbeutz-Gronenberg ist eingebettet von Wiesen, Wald und Seen inmitten der Natur. Das idyllische Dorf Scharbeutz-Gronenberg beheimatet 554 Einwohner. Rückzugsmöglichkeit mit der Familie in der Natur. Nah genug mitten im Geschehen. In den letzten Jahren wurde in Scharbeutz viel investiert, um immer ''up-to-date'' zu sein. So wurde Scharbeutz ein attraktiver, moderner Ort mit vielen neuen Aktivitäten. Der weiße Sandstrand und die neue Flaniermeile begeistern Jung und Alt. Scharbeutz verfügt über Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Bahnhof, div. Busverbindungen und viele Restaurants. Zur Autobahn A1 sind es wenige Autominuten. Den Strand von Haffkrug und Scharbeutz erreichen Sie nach ca. 5 km, Timmendorfer Strand nach 14 km. Lübeck in ca. 30 km Hamburg in ca. 90 km.