In herrlicher Aussichtslage, in einem sehr ruhigen Wohngebiet befindet sich dieses10-Familienhaus, welches 2013 komplett energetisch saniert wurde. In diesem sehr gepflegten und optisch sehr ansprechendem Gebäude können wir Ihnen jetzt eine modernisierte und gut konzipierte 3½-Zimmer -Eigentumswohnung anbieten. Die sehr helle und gemütliche Wohnung hat eine Grundfläche von ca. 85 m² und nach Abzug der Dachschrägen eine DIN-Wohnfläche von ca. 74 m². Die Wohnung, die einer Familie viel Platz bietet hat neben zwei großen Schlafzimmern einen großen offenen Wohnbereich mit separater Essecke. Der Wohnbereich mit ca. 3,50 m Deckenhöhe und großen Glasflächen bietet hier modernste Wohnatmosphäre bei maximaler Helligkeit. Eine schöne große Küche mit großem Dachfenster, ein schönes, hell gefliestes Wohlfühlbad ebenfalls mit Fenster, ein separates WC und ein Abstellraum lassen es hier an nichts fehlen. Vom gemütlichen Wohnbereich können Sie direkt den großen Balkon betreten und die herrliche Aussicht auf die wunderschönen Weinberge von Stuttgart Feuerbach genießen. In dieser gepflegten Dachgeschosswohnung hat man die Ruhe der obersten Wohnung und eine gigantische Fernsicht.
- helles, gepflegtes Treppenhaus mit neuer weißer Eingangstüre und Klingel bzw. Briefkastenelement - neuer Vollwärmeschutz durch Wärmeverbundsystem und neuer Außenputz in weiß - neue Dacheindeckung - Erneuerung sämtlicher Verwahrungen, Dachrinnen und Regenfallrohre - neue weiße Kunststofffenster - neue weiße Dachflächenfenster - helle Fliesen - teilweise Fliesenboden/teilweise Laminatboden - Sanierung und Modernisierung der Balkone - Balkonbrüstungen teilweise in satiniertem Glas
Stuttgart Feuerbach mit ca. 27.000 Einwohnern gehört zu einer sehr beliebten Wohngegend in Stuttgart. Es besteht eine optimale verkehrstechnische Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt und über die B10, B 27 und B295 in alle Richtungen und an die A81 und A8. Es besteht eine optimale Inftrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aller Art befinden sich in nächster Nähe. Viele Sport-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten sind zu Fuß in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Innenstadt der Stadt Stuttgart wie auch Wälder und Weinberge sind schnell zu erreichen. Ideal für Familien: Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen in Fußweite. Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie direkt vor der Haustür. U-Bahn und Bushaltestelle sind von dieser Wohnung in wenigen Gehminuten erreichbar.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Autoabstellplatz vor dem Haus. Sonst viele weitere Parkmöglichkeiten in der Wohnstraße. Keine Kehrwoche! Sie wird von einem Reinigungsdienst übernommen. Der Bezug der Wohnung ist sofort möglich. Wohnungen überzeugen nicht auf dem Papier, man muss sie sehen, um sich ein aussagekräftiges Bild machen zu können. Gerne bieten wir Ihnen eine Besichtigung an, damit Sie sehen können, ob diese helle, gepflegte Wohnung zu Ihnen und Ihren Wohnvorstellungen passt. Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr hierfür können wir nicht übernehmen. Im Falle eines Kaufs wird eine Provision von 4 % zzgl. MwSt. = 4,76 % des Kaufpreises fällig - also nur, wenn wir erfolgreich für Sie tätig werden konnten. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 07142-91440. Immer für Sie da! Ihr Jürgen Seybold