3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 103 m²
51067 Köln Holweide

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung in einem ZWEIFAMILIENHAUS. Das Objekt verfügt über drei Zimmer plus Küche, Bad und großer Diele. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, die sich in einem 1953 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Gas-Heizung. Eine Besonderheit ist, dass Sie den kleinen Garten in Südlage am Haus mit der großen Terasse zu Ihrer Erholung nutzen können. Eine Solaranlage für die Brauchwassererwärmung ist für beide Wohnungen vorhanden. Ihnen stehen außerdem bei Bedarf eine Massivgarage für Ihr Auto und ein gefliester Kellerraum zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 1.200,00 € (Endmiete) in 2017 vermietet. Sie können die Wohnung PROVISIONSFREI (ca. 13.000 € gespart) von PRIVAT erwerben.

Massivbauweise, Holzdielenboden mit Laminat, Solaranlage zur Warmwassererzeugung, Doppelverglasung,Marmortreppe, Küche mit Gas- und Elektroanschluss, Fensterbad.

Eingebettet in dem rechtsrheinischen Grüngürtel zwischen Merheimer Heide und Königsforst liegt die Wohnung in einer schönen idyllischen Siedlung im Süden von Köln Holweide umgeben von Grünzonen und Landschaftsschutzgebieten. Die Anbindungen an die Autobahnen A4/A3 und der Kölner Stadtautobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Die direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Straßenbahn sind ebenfalls vorhanden. In der Kölner City sind Sie in ca. 15 Minuten. Kindergärten, Grundschulen und eine Gesamtschule befinden sich in einem Umkreis von ca. 2 km. Der Flughafen Köln Bonn ist in ca. 20 Minuten zu erreichen. Die Einflugschneise (Landen) liegt nicht über dem Objekt und ist weiter entfernt. Zwei naheliegende Krankenhauszentren sind (ca. 1,5 km) sind im Notfall schnell zu erreichen. Hier vereinen sich ländliche Idylle und Citylage ca. 7 km vom Kölner Dom entfernt.

Die Immobilie ist durch die Lage im Grünen und den Kindergärten und Schulen und dem kleinen Garten insbesondere für Familien geeignet. Weitere Kellerräume können mit einbezogen werden. Stellplätze sind vorhanden.