Haus zum Verkauf €295.000 392 m²
09600 Oberschöna

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger & idyllischer Endlage, direkt am Feld gelegen! Das Wohnhaus wurde 1900 errichtet und besteht aus drei Etagen inklusive ausgebautem Dachgeschoss. 1992 erfolgte eine Komplettsanierung des Innenbereiches. Die letzten Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten wurden 2014 vorgenommen, als ein neuer Heizkessel eingesetzt, sowie die komplette Erneuerung des Daches umgesetzt wurde. Die Freifläche des Grundstückes bietet ausreichend Platz für die Errichtung eines weiteren Wohnhauses.

Im Wohnhaus befinden sich drei in sich abgeschlossene Wohnungen, welche ebenfalls über unterschiedliche Hauseingänge zu erreichen sind. Zwei Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 13.200,00 € nettokalt p.a. Die dritte Wohnung wird von den Eigentümern selbst bewohnt und kann bei Eigenbedarf freigezogen werden. Dabei handelt es sich in allen Fällen um Maisonettewohnungen mit Kaminanschluss zwischen 113 - 140 m². Eine der Wohnungen verfügt teilweise über Fußbodenheizung. Auf dem Grundstück befinden sich zwei massive Garagen, sowie ausreichend Platz für weitere Pkw-Abstellmöglichkeiten.

Oberschöna und seine Gemeindeteile - Wegefarth, Kleinschirma, Bräunsdorf und Langhennersdorf - liegen im Tal der "Großen Striegis" bzw. an deren Zuflüssen. Die relativ unberührten Flussauen gelten als Zeugen des Silberbergbaues. Altehrwürdige Steinbogenbrücken und eine abwechslungsreich strukturierte Landschaft machen den Reiz der Ortsteile aus. Die Gemeinde zählt rund 3.500 Einwohner. Verkehrstechnisch genießt die Ortschaft eine gute Anbindung an die B 173 Richtung Freiberg bzw. Chemnitz. In ca. 15 Fahrtminuten ist auch die Autobahn A4 zu erreichen.

Für Rückfragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!