2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000 64 m²
01324 Dresden

Offenes Bieterverfahren: Verkauft wird diese Wohnung über das offene Bieterverfahren. Dies ist keine Versteigerung und keine Aktion. Alle Angebote bedürfen der Annahme durch den Eigentümer. Mehr zum offenen Bieterverfahren erkläre wir Ihnen in der Anlage "Offenes Bieterverfahren". Objektbeschreibung: Mit ihrer ruhigen Lage befindet sich diese schöne Villa mitten in einem der beliebtesten Stadtteile von Dresden. Eine komplette Sanierung der gesamten Villa wurde 1999/2000 durchgeführt. Die zum Verkauf stehende 2 Raumwohnung mit einer Wohnfläche von 61,70 m² bietet ein Wohnzimmer mit Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Küche. Im Jahr 2013 wurde die Wohnung nochmals saniert und für die Mieterin zum Büro umgebaut. Zur Wohnung gehört als Sondereigentum ein Stellplatz, ein Kellerabteil und eine Terrasse mit Gartenanteil. Diese Wohnung ist vermietet und wird bevorzugt an einen Kapitalanleger verkauft.

- gepflegte Anlage mit Freizeitwert - Außenstellplatz - Keller - Rufanlage -

Die Wohnung befindet sich im Dresdner Stadtteil Loschwitz. Der Stadtteil bietet neben einer vielfältigen Bebauung hohen Wohnkomfort und eine sehr gute Infrastruktur, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schule, Tankstelle und öffentlicher Nahverkehr. Der charmante Stadtteil Weißer Hirsch bietet einen hohen Freizeitwert unweit vom bekannten Schloss Pillnitz.

Haftungsausschluss Alle Angaben beruhen auf uns erteilte Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus. Irrtum und Fehler vorbehalten; Angebot freibleibend; Zwischenverkauf und -vermietung vorbehalten. Finanzierung gesichert ? Bevor Sie mit uns auf Besichtigungstour gehen, prüfen Sie bitte, dass die Finanzierung für Ihre Immobilie einschließlich notwendige Investitionen gesichert ist. Gern beraten wir Sie im voraus unverbindlich. Fragen Sie uns: 0172 347 8822 - Finanzierungsspezialist Herr Gert Holdschick Hinweispflicht Energieausweis Der Energieausweis lag beim Eigentümer noch nicht vor, ist/wird beantragt und nachgereicht. Provision für Käufer Bei Abschluss eines (notariellen) Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 7,14 Prozent inkl. 19% MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis an die Firma h+m perfectIMMOBILIEN GmbH mit Sitz in Werdau zu zahlen. Diese ist mit Beurkundung/Abschluss des Kaufvertrages fällig, sofern nichts anderes schriftlich vereinbart wurde. Nach § 242 BGB muss uns Vorkenntnis innerhalb 5 Tagen schlüssig mit Namen des Erstnachweisenden nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Abschluss dieses Angebots als bisher unbekannt gilt. Ansonsten gilt unsere Offerte als Erstnachweis und löst damit Provisionspflicht aus, auch für den Fall, dass Sie, der Angebotsempfänger oder eine mit diesem verbundene natürliche oder juristische Person das/die Objekt(e) erwirbt. Auf Ihr Interesse freut sich: Herr Gert Holdschick: air: 0172 347 8822 fon: 03761 760919 fax: 03 2222 47 9992 mail: gh@perfectimmobilien.com h+m perfectIMMOBILIEN GmbH August-Bebel-Str. 10, 08412 Werdau www.perfectimmobilien.com