Haus zum Verkauf €95.000 194 m²
97647 Hausen

Dieses im Jahre 1929 erbaute und 1972 um einen Anbau erweiterte Anwesen, bietet viel Platz zur freien Entfaltung. Ein umfangreiches Nebengebäude mit Werkstatt, Holzhalle, Abstellraum, Garage und einer Blechgarage gehören zum Anwesen. Schöner Gartenbereich mit altem Baumbestand. Das Dach des Hauses wurde 1997 erneuert und isoliert. Über eine mögliche gemeindliche Förderung im Rahmen der Innerortssanierung informieren Sie sich bitte direkt bei der zuständigen Gemeinde ! Der Energieausweis ist nur bedingt aussagekräftig, da das Anwesen in den letzten Jahren nur teilweise bewohnt wurde ( ca. 50 % ) und die Verbrauchsangaben hieraus resultieren.

Folgende Wohnraumaufteilung: Erdgeschoss: Bad, Kühe, Speis, Wohnbereich mit zwei miteinander verbundenen Räumen, Schlafzimmer, Gästezimmer. Dachgeschoss: drei Schlafräume und ein großzügiges Studio. Kellerbereich: drei Räume, sanierungsbedürftig; Trockenlegung und Drainage erforderlich. Der Einbau neuer Fenster und eventuell einer neuen Heizungsanlage ist empfehlenswert. Die erforderlichen Sanierungsmaßnahmen sind in der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.

Idylische Ortsrandlage der Gemeinde Hausen/Rhön, im Nordosten des Gebirgskammes "Hohe Rhön", ca. 25 km nördlich von Bad Neustadt/S. Dorfladen, Bäcker und Kindergarten im Ort. Alles Weitere im nahe gelegen Fladungen sowie den umliegenden Ortschaften.