Aufwendig saniertes Jugendstilhaus in Reihenbebauung in Dresden Trachau, Baujahr ca. 1900. Die komplette Sanierung erfolgte 2001. Das Jugendstilhaus ist denkmalgeschützt, es befinden sich 16 Wohneinheiten im Objekt. Das zugehörige Grundstück ist 480 m² groß. Die Immobilie wird stets verwaltet. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist durchgängig seit 2001 vermietet. Das Grundstück steht den Mietern zur Mitbenutzung zur Verfügung. Auf dem Grundstück befinden sich Sitzmöglichkeiten und ein Carport für die Fahrräder. Die Kaltmieteinnahmen betragen monatlich 245,42 €, das Hausgeld 158 €, die Instandhaltungsrücklage 14,60 €.
Die hübsche Wohnung liegt im EG des Mehrfamilienwohnhauses. Sie verfügt über einen Balkon in Richtung Hausgarten, straßenseitig keine Fenster. Die Wohnung verfügt über eine kleine Diele, separate Küche, Bad mit Badewanne und ein großes helles Wohnzimmer mit abgeteilter Schlafnische. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Keller ist der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum untergebracht.
Dresden - Trachau, Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung, unweit Elbepark. Abseits der Leipziger Str.
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