2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000
67304 Rheinland-Pfalz - Eisenberg

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Dusche vorhanden, Stufenloser Zugang, Keller

Neue seniorengerechte/barrierefreie Zwei-Zimmerwohnung mit Loggia in hochwertiger Ausstattung

Lagebeschreibung:
Zentrale Lage, alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Physio, Cafe`, Kirche, Bushaltestelle usw. fußläufig und barfrierefrei zu erreichen.

Objektbeschreibung:
Als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung geeignetes Wohnobjekt - komplett sanierte, seniorengerechte Zweizimmerwohnung im EG mit geräumiger Diele, großem Wohnzimmer, offenem Küchenbereich, schickem Duschbad, Schlafzimmer und großem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum im EG.

Ausstattung:
Direktzugang zur Wohnung, ohne Treppen zu erreichen, Gas-Fußbodenheizung,Warmwasser durch Durchlauferhitzer, hochwertiger Fliesenboden in modernem Design durchgängig in der ganzen Wohnung verlegt, Badausstattung harmonisch angepasst, Duschbad mit barrierefreier Dusche, großes Wohnzimmer mit offener, gut möblierbarer Küchen, von zwei Seiten Zugang zur überdachten Balkonterrasse, großes Hebe/Schiebeelement, weiße doppelt verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Alu-Rollläden, schicke Eingangstür, freundliche Farbgestaltung, alles super gedämmt - Neubaustandard, SAT, Kabel und Internet, Objekt wird von einem Hausmeister betreut.
Energieausweis stammt aus dem Jahr 2014 und wurde für das Gesamtgebäude erstellt. Die Wohnung hat bei der Sanierung eine eigene neue Heizung erhalten.

Sonstiges:
Frau Heide Fiedler
Lizenzpartnerin IAD Immobilienagentur Deutschland GmbH
Zum Petersberg 23, 67725 Börrstadt
Tel.: +49177 5066013
Fax: 06357 9758702
Email: h.fiedlerimagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey

Käuferprovision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

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Daten:
Kaufpreis: 179.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 73m²
Baujahr: 1990
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990
Energieverbrauch: 234.60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: AZ-HF0248