Haus zum Verkauf €950.000 240 m²
22335 Hamburg

Dieses Objekt ist außergewöhnlich und bietet viele Möglichkeiten der Nutzung.

Wir bieten Ihnen ein Grundstück in einer der besten Lagen von Fuhlsbüttel, mit derzeit zwei Häusern, an. Das Haupthaus wird Ihnen frei geliefert, das Nebenhaus kann mit einem Mietverhältnis übernommen werden oder ebenfalls frei geliefert werden.

Das Haupthaus aus dem Jahr 1973, ist mit seinen ca. 160 qm, verteilt auf 6 Zimmern, ideal für eine Familie. Das Ursprungshaus mit seinen ca. 60 qm, verteilt auf drei Zimmer, Küche und Duschbad, aus dem Jahr 1932, liegt hinter dem Haupthaus und kann z.B. von Kindern oder Eltern genutzt werden.
Der neue Eigentümer kann sich auch entscheiden, mit dem derzeitigen, sehr angenehmen Mieter, einen weiteren Mietvertrag zu schließen und die zur Zeit vereinbarten Mieteinnahmen von € 850,00 mit in seine Finanzierung einfließen zu lassen.

Sprechen Sie uns an, wir können Ihnen im Detail persönlich weitere Informationen geben.

Das Grundstück liegt in einer der besten Lagen des Stadteils:
Zone 30, Straße mit Kopfsteinpflaster, ruhig, grün, trotzdem zentral und fußläufig erreichbare U-Bahnanbindung, Bus oder auch Autobahn oder Flughafen.

Preisinformation:
2 Stellplätze

Ein besonderes Haus in sehr schöner Lage von Hamburg, wir empfehlen unbedingt eine Besichtigung und freuen uns auf Ihren Anruf!

Der Eigentümerin ist sehr an Diskretion gelegen. Weiterhin haben wir für diese Immobilie einen Alleinauftrag und bitten Sie, jeglichen Kontakt über unser Büro aufzunehmen und vor allem das Grundstück nicht zu betreten, herzlichen Dank!

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen

Unprätentiös und lebenswert:
Der Stadtteil Fuhlsbüttel begeistert durch hohe Wohnqualität.

Ortsfremde kennen Fuhlsbüttel meist nur wegen des dort ansässigen Hamburger Flughafens. Doch Kenner und Bewohner dieses Stadtteils lieben diesen oft ruhigen, sehr grünen, familiären, fast dörflichen Charakter.

Das Herz des Stadtteils schlägt am Erdkampsweg. Diese Einkaufsstraße ist lebendig, aber nicht hektisch und ein beliebter Treffpunkt bei den Anwohnern. Kleine Lebensmittelgeschäfte, günstige Discounter, gemütliche Cafés mit den zum besten, sogar prämierten Franzbrötchen Hamburgs, säumen die Flaniermeile. Ein uriger Bioladen oder der seit ebenfalls
Jahrzehnten ansässige Fahrradladen für Reparaturen ist um die Ecke.

Die Nähe zum Wasser, der idyllische Alsterlauf ist in unmittelbarer Nähe, wo in den Sommermonaten eine Ruderpartie oder Tretbootfahren zum Freizeitprogramm gehören. Alle Schulen, ob Albert-Schweitzer-Gymansium, das Gymnasium Alsterthal, Grundschulen, Kindergärten, Fahrschule, Sie finden alles fussläufig und in unmittelbarer Nähe.