Haus zu vermieten €1.650 144 m²
Das 1984 erbaute Kampa-Haus befindet sich in einem exzellenten Zustand und wurde 2003 umfänglich modernisiert. Es finden sich wenige Gebrauchsspuren.
Das Haus kann ab dem 04. Mai 2019 angemietet werden (Mindestmietzeit: 2 Jahre).
Im Mietpreis ist die beheizbare Garage nicht inkludiert. Es bestünde die Möglichkeit, diese zu 60 € monatlich anzumieten, anderenfalls würde sie von den Eigentümern genutzt werden.
Im EG, das durch eine angenehme Fußbodenheizung erwärmt wird, ist das große Wohnzimmer mit abgetrenntem Essbereich (und Kamin) der Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus betreten Sie die Terrasse (mit Markise) und den liebevoll gestalteten Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht ein. Alle Fenster verfügen über Außenjalousien. Des Weiteren finden Sie eine große Küche (komplett ausgestattet) vor mit einem weiterem (angrenzendem) Essplatz. Der Flurbereich bietet einen Windfang mit Garderobe. Von dort abgehend finden Sie das Gäste-WC mit Duschbad sowie die Treppen zum Ober- und Untergeschoss.
Im OG stehen neben dem Elternschlafzimmer noch zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich als Kinder-, Arbeits-, Ankleide- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ebenfalls befindet sich hier das große und lichtdurchflutete Masterbad mit XXL-Badewanne.
Im sehr gepflegten Untergeschoss befinden sich 2 große Hobbyräume (einer davon mit direktem Gartenzugang), ein geräumiger Flur mit Abstellmöglichkeiten, ein zweckmäßiger Hauswirtschaftsraum sowie der Heizungsbereich (moderne Viessmann-Ölheizung - jährliche Wartung) mit Öllager. An das Haus angeschlossen befindet sich eine großzügige, beheizte Garage (optional) mit automatischer Toröffnung und mit Durchgang in den gepflegten Garten.
Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1
Der zu Berlin-Spandau gehörende Ortsteil Kladow ist ein ausgeprägtes Einfamilienhausgebiet mit reizvoller Landschaft, eingebettet zwischen der Havel, dem Glienicker,- und Sakrower See. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend in einer Anliegerstraße. In nur 10 Minuten zu Fuß (durch einen bewaldeten Pfad) erreichen Sie die Badestelle des Groß-Glienicker Sees, in 15 Minuten wären Sie im Hundeauslaufgebiet.
Eine Bushaltestelle z. B. nach Alt-Kladow befindet sich 2 Minuten entfernt. Von dort erreichen Sie diverse Buslinien, die direkt in die Spandauer Innenstadt führen, von wo die Fernbahn mit ICE-Verbindungen und Regionalzügen sowie die S- und U-Bahn zu allen Punkten der Hauptstadt führen. Mit dem Schnellbus X 34 fahren Sie bequem und direkt bis zum Bahnhof Zoo. Über die Wilhelmstraße oder die Gatower Straße erreichen Sie mit dem Auto schnell die Heerstraße und sind in ca. 25 Minuten in der City.
Unbedingt erwähnenswert ist der Kladower Hafen mit einladender Gastronomie und der stündlichen BVG-Fähre nach Wannsee.
Im Ort gibt es 2 Grundschulen, eine Waldorfschule, ein Gymnasium, viele Kindertagesstätten und für die internationale Ausbildung finden Sie die Berlin British School, die SIS Swiss International School und das Touro College in naher Umgebung.
aktuelle Übersicht: Freizeitmöglichkeiten wie z.B. für Wassersportler (Liegeplätze für Sportboote am Hafen), Reiter, Ruderer und sogar Taucher liegen in direkter Umgebung.
Auch der renommierte Golf Club Gatow mit einer herrlichen 18-Loch-Golfanlage ist in Kürze erreichbar.
Kladow bietet mit dem Cladow-Center sowie dem umfangreichen Einzelhandelsangebot im Ortskern sehr gute Nahversorgungsmöglichkeiten und Ärzte für die medizinische Versorgung jeglicher Art.
Das Krankenhaus Havelhöhe befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft.
