1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.830 26 m²
22089 Hamburg

Die 1-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des MFH.
Die Wohnfläche beträgt ca. 26 m². Über einen Flur gelangen sie in den großzügigen Wohn- und Schlafbereich. Im Flur ist die Pantry-Küche integriert, so dass separat vom Schlaf- und Wohnbereich gekocht werden kann.
Das Bad mit einem Waschmaschinenanschluß ist zeitlos weiß gefliest. Alternativ kann auch im gemeinschaftlichen Waschkeller gewaschen werden.
Ein großzügiger Süd-Balkon/Loggia rundet das Angebot ab.

Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.

Baujahr: 1991

Energieausweis ist in Bearbeitung.

Das Hausgeld beträgt ca.106,- EUR Der umlagefähige Anteil des Hausgeldes sind ca. 57,- EUR.

Mögliche Mieteinnahme ca. 4.412,00 € p.a.(vor Steuern).

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Diese gepflegte Wohnanlage in der Friedenstraße liegt im beliebten und grünen Stadtteil Eilbek in einer Tempo-30-Zone.
Nur einen Katzensprung von der Hamburger City entfernt überzeugt Eilbek mit der perfekten Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Ruhezonen.
Ob ein Einkaufsbummel auf dem Isemarkt, der Hamburger Meile oder aber im Quarree Wandsbek geplant ist - von Eilbek aus ist alles schnell erreicht.
In fußläufiger Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufmöglichkeiten wie Lidl oder Edeka, für den täglichen Bedarf.
Das Hamburger Zentrum ist in circa 10 Minuten mit dem Pkw erreichbar. Mehrere U- und S-Bahn Stationen wie die Haltestelle Ritterstraße oder Wandsbeker Chaussee, befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Für die Freizeitgestaltung lädt der nahe gelegene Eilbekkanal und der Mühlenteich zu Spaziergängen ein. Die ebenfalls nicht weit entfernte Alster bietet neben schönen Joggingstrecken viele Möglichkeiten.
Rundum bietet Eilbek viele Optionen für jeden Geschmack.