6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €62.000 126 m²
Wohnfläche: ca.126 m² Baujahr: Ausgebaut 1995, ursprüngliches Baujahr 1924 Aufteilung: 2. Obergeschoss 6 Zimmer, Küche, Bad, WC, Dachterrasse mit Dachgarten und Partyraum Die große Eigentumswohnung ist geschickt aufgeteilt. Jedes Zimmer ist von der Diele erreichbar. Bad und WC sind voneinander getrennt. Absolutes Highlight der Wohnung ist die große, sonnig gelegene Dachterrasse, von der man einen wunderschönen Blick auf die Stadt Pirmasens hat. Das Objekt wäre auch ein schönes Anlageobjekt. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete in Höhe von 650 Euro. Die Miete inklusive Nebenkosten beträgt 900 Euro (Gas- und Stromverbrauch wird vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet). Es wurde eine Kaution in Höhe von 1950 Euro hinterlegt. Die Rendite beträgt zurzeit 12,5 %. Der Eigentümer zahlt monatlich für Hausnebenkosten 132.- Euro an die Hausverwaltung.
Gasetagenheizung, Isofenster weis, Laminat-, Teppich und PVC Bodenbeläge 1 Kellerraum gehört zur Wohnung, öffentliche Stellplätze in der Straße.
Das Haus steht im Stadtzentrum von Pirmasens. Die schöne Fußgängerzone, das Stadtzentrum, breit gefächerte Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, Grundschule, Kindergarten, weiterführende Schulen sind fußläufig innerhalb 10-15 Minuten erreichbar. Pirmasens liegt im Südwesten Deutschland mitten im Naturpark Pfälzer Wald. Der an den Stadtrand angrenzende Wald verfügt grenzüberschreitend über beschilderte Wanderwege. Es sind viele Freizeitaktivitäten, wie Nordic Walking, Mountainbiken, Angeln, Golfen, um nur einige zu nennen, möglich. Außerdem befinden sich im Stadtzentrum mehrere schöne Parkanlagen, (Strecktalpark – ein Paradies für Kinder ca. 500 m von der Wohnung entfernt) welche zum Verweilen einladen. Weiterhin steht ein wunderschönes beheiztes Badeparadies in der Stadt Pirmasens zur Verfügung.
