Im 1. Obergeschoss eines gepflegten und vornehmlich von den Wohnungseigentümern bewohnten 5-Familienhaus befindet sich diese geräumige 3 Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird jedoch in absehbarer Zeit frei, da der Mieter sich vergrößern möchte. Somit ist eine Eigennutzung möglich.
Tageslichtbad 2016 modernisiert, komplette Markeneinbauküche, Vollholzparkettboden, Fernwärmezentralheizung, im Wohnzimmer zusätzlich Kaminofen, Sicherheitswohnungseingangstür Waschküche im Kellergeschoss mit eigenem Waschmaschinenanschluss
In zentraler und dennoch grüner Wohnlage im Stadtteil Mannheim-Rheinau am Stengelhofweiher. Optimale und Kurze Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Das Haus und die Wohnung wurden im Jahr 1992 umfassend Umgebaut, In 2016 wurde ein neues Bad eingebaut. Der Wohnungsbesitzer hat die Möglichkeit den rückwärtigen gemeinsamen Hausgarten zu nutzen.