1-Zimmer Wohnung zu vermieten €529 29 m²
10555 Berlin

Diese sehenswerte Wohnung befindet sich in einem klassischen Berliner Jugendstilanwesen aus der Jahrhundertwende in der schönen und quirligen Gotzkowskystraße in Berlin-Tiergarten - das Spreeufer und der Spreebogen sind mit einer Entfernung von nur ca. 150 Metern zum Greifen nah. Die Liegenschaft überzeugt mit einer sehr schönen Stuckfassade und einem urbanen, angenehm begrünten Innenhof. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, wir bitten dies zu beachten. Bei diesem Haus gilt es zu beachten, dass aktuell Planungen für umfassende Baumaßnahmen am Haus laufen - im Gespräch ist auch z.B. ein Ausbau von Dachgeschossen. Ob es zu diesen Baumaßnahmen kommt, ist heute noch unklar. Auch ein möglicher Baubeginn und die Dauer der Arbeiten ist noch nicht bekannt. Wir möchten Sie hierüber aber offen informieren, da bei Realisierung der Planungen mit vorübergehenden, erheblichen Beeinträchtigungen (Lärm, Bauverschmutzungen) zu rechnen sein wird.

Diese Wohnung finden Sie im hellen 2.OG des Seitenflügels des Hauses. Der Grundriss ist sehr gut nutzbar, der Eingangsflur ist kompakt gehalten. Viel Raum kommt hier dem geräumigen Zimmer zugute, von dem aus die kleine Küche erreichbar ist. Die Wohnung zeigt einen schönen Standard und wurde bereits vom Eigentümer hergerichtet. Bodenseitig liegt hier Laminat aus. Die Küche wurde vom Eigentümer mit einer sehr schönen, modernen Einbauküche versehen, die Ihnen sicher viel Freude bereiten wird. Das Bad ist ebenso bereits saniert, hier findet sich eine moderne, sehr ansprechende Fliesung - das Badezimmer zeigt einen tollen Standard. Die Wohnung ist, auch durch große Fensterflächen, sehr hell und angenehm belichtet. Durch die Ausrichtung zum Innenhof sind Verkehrsgeräusche kaum noch zu hören. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Bitte beachten Sie, dass die Kosten der Beheizung in den hier angegebenen Nebenkosten noch nicht enthalten sind. Für die Beheizung schließen Sie einen eigenen Gasversorgungsvertrag mit einem Gasversorger Ihrer Wahl. Sichern Sie sich Ihre Altbauwohnung nahe des schönen Spreeufers! Gern vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Am schnellsten können wir Ihre Anfrage beantworten, wenn Sie uns eine kurze eMail direkt über das Kontaktformular dieses Exposés zukommen lassen. Mieten Sie direkt beim Spezialisten: wir sind fachkundegeprüftes IVD-Verbandsmitglied und gewährleisten eine kompetente Bearbeitung eines jeden Vermietungsvorgangs. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Möchten auch Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Mit langjähriger Markterfahrung und viel Freude an persönlicher Dienstleistung sind wir Ihr professioneller Partner für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! habitare Immobilien IVD wurde auch im Jahr 2019 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als „Bellevue Best Property Agents“ ausgezeichnet – nun bereits zum zwölften Mal in Folge.

Die Wohnung befindet sich in einem klassischen, stuckreichen Berliner Mehrfamilienhaus in der quirligen und angesagten Gotzkowskystraße - nur ca. 150 Meter vom schönen Spreeufer und des Spreebogens entfernt. Kurze Wege zu Naherholungsflächen, sehr gute Infrastruktur und die Nähe zu den Berliner Zentren machen diesen Standort sehr attraktiv. In der unmittelbaren Umgebung hat sich zwischenzeitlich eine sehenswerte Cafészene gebildet. Die Verkehrsanbindungen sind gut: der U-Bahnhof Turmstraße ist schnell erreicht; weitere Anbindungen haben Sie zudem über den S-Bahnhof Beusselstraße und diverse Buslinien, die z.B. auf der schnell erreichten Turmstraße verkehren. Hier können Sie auch bestens einkaufen: die Turmstraße ist die tradionelle und abwechslungsreiche Tiergartener Einkaufsmeile. Weitere Highlights dieser Wohnlage sind sicher die Nähe zu den Einrichtungen der TU Berlin und auch zum bekannten Berliner Tiergarten, der mit seinen Grünflächen zum Verweilen einlädt.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung leer und ohne Möbel an Sie übergeben wird. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Irrtum, Zwischenvermietung und Angebotsänderungen vorbehalten. Möchten auch Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Mit langjähriger Markterfahrung und viel Freude an persönlicher Dienstleistung sind wir Ihr professioneller Partner für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!