2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €181.000 44 m²
53225 Bonn
bisheriger Preis €168.000

Diese solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss mit 27 Einheiten. Dieses Wohngebäude wurde im Jahr 2001 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor. Der Energieverbrauch beträgt 105 KWh/(m2a). Die Anlagentechnik ist aus dem Jahr 2000. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Der Tiefgaragen-Stellplatz kann für 7.000 Euro erworben werden.

Ihre 44 m2 Wohnfläche ist sehr gut aufgeteilt. Von Ihrer Diele aus betreten Sie Ihr helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront und anschliessendem Balkon mit Blick in den weitläufigen Garten. An das Wohnzimmer angrenzend finden Sie die offene Küche, die durch einen Bartresen optisch abgetrennt ist. Von der Diele geht ebenfalls Ihr neues Schlafzimmer ab. Direkt daneben befindet sich das zeitgemäße, moderne Bad mit Dusche. Hier wurden weiße Fliesen mit weißen Keramiken miteinander kombiniert. Die Böden Ihres neuen Heims wurden mit einem pflegeleichten, schönen Laminatboden versehen. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Ein Fahrradkeller, ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung vervollständigen Ihr Objekt. Aufgrund der Privatsphäre des Mieters veröffentlichen wir keine Innenaufnahmen.

Das Haus liegt im beliebten Stadtteil Beuel, nur wenige Minuten bis zum Beueler Zentrum. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Anschlussstelle Beuel-Ost mit Anbindung an das überregionale Autobahnnetz (u.a. A59 Richtung Köln, A565) ist in ca. 5 Min. erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten sind über kurze Wege zu erreichen. Ein Edekamarkt befindet sich direkt gegenüber. Der Flughafen Köln/Bonn liegt ca. 15 Km entfernt. Ihre Freizeit können Sie in zahlreichen Naturparks, kulturellen Einrichtungen, an den Rheinauen, in Museen, einem Spaziergang am Rhein genießen. Bonn bietet einen ausgezeichneten Naherholungswert.

Diese schöne Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und kann für einen Kaufpreis von EURO 168.000,- zzgl. 7.000 Euro für den Tiefgaragenstellplatz schon bald einen neuen Eigentümer finden. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir begleiten Sie gerne, von der Besichtigung über die Finanzierung bis hin zum Notar. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Vermieters und sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir bitten freundlichst um Verständnis.