3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €685.000 155 m²
04103 Leipzig / Leipzig Zentrum-Ost

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! Hier wohnen Sie nur einen Katzensprung von der Leipziger Innenstadt entfernt in einem einzigartigen Neubau, umgeben von historischen und großbürgerlichen Fassaden. In direkter Nachbarschaft befinden sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen wie das Max Planck Institut, das Universitätsklinikum oder das GRASSI-Museum sowie der Augustusplatz mit seinen kulturellen Einrichtungen wie Gewandhaus und Oper. Ihre neue lichtdurchflutete Eigentumswohnung bietet Ihnen eine gehobene Ausstattung, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Aufzug, Tiefgarage und vieles mehr. Qualität und Wertbeständigkeit haben oberste Priorität, sei es im Hinblick auf den Boden aus ausgewähltem Parkett, die beiden hochmodernen Design-Bäder oder die Bereitstellung der neuesten technischen Highlights. Die traumhafte 3-Raum-Wohnung hält ca. 155 praktisch verteilte Quadratmeter für Sie bereit. Auf der großen, sonnigen Terrasse lässt es sich hervorragend entspannen - und das alles in unmittelbarer Nähe zur Leipziger Innenstadt. Ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz kann für 25.000 Euro und ein Duplexstellplatz für 18.000 Euro erworben werden. Besichtigen Sie mit uns Ihre neue Traumwohnung und genießen Sie diesen Wohn-Luxus, verbunden mit allen praktischen Seiten einer perfekten Immobilie. Wir freuen uns auf Sie! HOTLINE: (0172) 34 33 22 9 Energieausweisdaten: Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

- Solider Massivbau - Bodentiefe Fenster - Parkett und Fliesen - Fußbodenheizung - Tiefgarage Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch - wir freuen uns auf Sie!

Heute wird als Graphisches Viertel das Areal zwischen dem Hauptbahnhof Leipzig und dem Bayerischen Bahnhof bezeichnet und zählt damit geographisch zum Zentrum-Ost. Seit 1900 siedelten sich ca. 2200 Unternehmen des Buchhandels in Leipzig an, davon 95 % ausschließlich im Graphischen Viertel. Nach dem zweiten Weltkrieg wurde dieses Viertel nur beschränkt wieder aufgebaut und die Bausubstanz vernachlässigt. Erst in den 90er-Jahren kam es mit dem Bau des Brockhaus-Zentrums zur Wiederbelebung des Stadtteils. Die repräsentativen Bauten, welche ausschließlich vom Verlagswesen, Druckereien und Buchbindereien geprägt sind, wurden saniert und hochwertig modernisiert. Nennenswert sind die Gutenberggalerie, der List-Bogen oder das Haus des Buches. Dank weiterer großer Bauprojekte wird dieser Stadtteil wieder dynamisch. Bis heute hat sich das Graphische Viertel zu einem etablierten Medien- und Bürostandort entwickelt und gehört zur UNESCO-Initiative "Leipziger Notenspur". Auch durch die optimale Lage zum Zentrum zählt dieses Viertel zu einem der besten Wohnadressen in Leipzig. - Nähe zum Zentrum: ca. 1 km - ÖPNV: Straßenbahnlinien 4, 7, 12 und 15, S-Bahn, verschiedene Buslinien - Kitas und Schulen: u. a. 12 Kindertagesstätten, 2 Grundschulen, 1 Gymnasium und 1 Oberschule

Erfahren. Ehrlich. Echt. Dima Immobilien präsentiert Ihnen seit 1995 mit viel Leidenschaft die schönsten Immobilien Leipzigs - zum Kauf und zur Miete. Ihnen steht ein erfahrenes Team beratend zur Seite und begleitet Sie erfolgreich auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie. Durch unser sehr gutes und umfangreiches Netzwerk aus Investoren, Architekten, Gutachtern, Notaren und Banken haben wir die Möglichkeit, Sie individuell, kompetent und vor allem ehrlich zu beraten. Lassen Sie sich von unserer Begeisterung für wunderschöne Immobilien anstecken und inspirieren. Rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in der Fregestraße 6, 04105 Leipzig. Außerdem ist für Sie unser Dima City Shop, seit Juni 2018 in der Messehofpassage (Zugang Petersstr. 15), geöffnet. Folgen Sie uns und bleiben Sie stets up to date: Facebook: www.facebook.com/dima.immobilien Instagram: www.instagram.com/dima_immobilien YouTube: https://youtu.be/swxwaFs0EyU