3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €174.000 67 m²
Im Kläuerchen 15, 55276 Oppenheim, Mainz-Bingen (Kreis)

Ausstattung: Die hier zum Verkauf angebotene, 3-Zimmer-Eigentumswohnung, befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 67 m², die sich auf 3 Zimmer, eine Küche, ein Tagesgelichtbad (mit Badewanne, Duschabtrennung und Handtuchheizkörper), ein Abstellraum mit Regalsystem sowie einem Flur mit Garderobennische verteilt. Ein gemütlicher Balkon mit Blick auf eine Grünanlage sowie ein Kellerabstellraum sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wurde im Innenbereich 2008 vollständig renoviert und seitdem gut gepflegt. Sie ist ausgestattet mit weißen Zimmertüren. Granitfliesen in Küche und Flur. In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt. Die Beheizung des Hauses erfolgt zentral über eine Gasheizungsanlage. Die Isolierglasfenster sind vollständig aus Kunststoff. Am Objekt wurden regelmäßig durch die Rücklagen bei der Hausverwaltung Modernisierungen vorgenommen. Die Wohnung aktuell gut vermietet. Lage: Oppenheim ist ein sehr beliebter Wohnort für Familien und Menschen, die die Stadtnähe suchen und doch gerne ruhig wohnen möchten. Kindergärten, Grundschule sowie weiterführende Schulen (Gymnasium und IGS) sind in unmittelbarer Nähe und den Einkauf für den täglichen Bedarf können Sie in ein paar Auto-/Fahrradminuten oder in wenigen Minuten fußläufig erreichen. Gute Verkehrsanbindungen (Züge, Busse und Autobahnanbindung). Die Autobahnen Richtung Wiesbaden und Frankfurt sind gut erreichbar. Die Landeshauptstadt Mainz mit allen Verbindungen zum Rhein-Main-Gebiet ist schnell erreichbar. Gute ärztliche Versorgung. Sie zahlen keine Maklercourtage, da die Wohnung privat verkauft wird. Makleranfragen sind nicht erwünscht. Bei Interesse melden Sie sich bitte unter 0179/1013028.