1-Zimmer Wohnung zu vermieten €470 58 m²
Ostring 19, 76829 Landau, Landau (Stadt)

Gehobenes Wohnen in der "Südpfalzmetropole" Landau in äußerst zentraler Lage! Die außergewöhnliche und gleichzeitig freundliche, helle 1-Zimmerwohnung (Nichtraucherhaushalt) befindet sich im 3. OG eines Geschäfts-/Mehrfamilienhauses (Ostring-Center) mit Aufzug. Die Gesamtwohnfläche von 58 m² verteilt sich auf einen offenen Wohn-, Ess- sowie Schlafbereich, eine Abstellkammer und ein Tageslichtbad. Gesucht wird ein(e) solvente(r) Mieter(in) mit Wunsch auf längere Zeit zu mieten. Die Wohnung befindet sich mitten im Zentrum Landau's (ca. 200m zum Bahnhof, ca. 300m zum Rathaus), ebenso sind Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe und eine Bäckerei/Metzgerei direkt nebenan.

* hochwertige offene Küchenzeile * Tageslichtbad mit ebenerdiger Glasdusche * Balkon (Westseite) * Abstellkammer * Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz * Bodenbeläge: Laminat (Eiche) und Fliesen Die Wohnung wurde 2015 komplett renoviert. So entstand ein vollständig neues, modernes Bad mit Glasdusche, Spiegelschrank und weißen Hochglanz-Wandfliesen in Verbindung mit grauen Bodenfliesen. Ebenso wurde eine nagelneue Küche (magnolienfarben lackiert mit Edelstahlgriffen und neuen Siemens-Elektrogeräten) eingebaut. Die Küche wird mitvermietet (35 Euro/mtl., in der Gesamtmiete von 665 Euro enthalten). Der Laminat-Fußboden sowie die Fenster (dreifachverglast) wurden 2015 komplett erneuert.

Die kreisfreie Universitätsstadt Landau liegt im Süden von Rheinland-Pfalz, in der Region Südpfalz, zwischen Rhein und Pfälzer Wald. Die sehr gemütliche und sanierte Innenstadt, mit ihren schönen, gepflegten Park- und Gartenanlagen sowie die umliegenden Weindörfer verleihen der Stadt ihr äußerst charmantes Flair. Durch die sehr verkehrsgünstige Anbindung zur A65/B10 können die Städte Karlsruhe, Ludwigshafen und Mannheim in kurzer Zeit erreicht werden. Ebenso liegt Frankreich mit dem Elsaß in unmittelbarer Nähe.

Die mtl. Gesamtkosten (Miete) setzen sich wie folgt zusammen: 470 EUR Kaltmiete + 35 EUR Küche + 50 EUR Garage + 110 EUR Nebenkosten + 50 EUR Stromkosten = 715 EUR! * Schufa-Auskunft gewünscht * 3 MM Kaution * Vermietung an Nichtraucher erwünscht Die Wohnung könnte nach Wunsch und Rücksprache/Einigung mit dem jetzigen Mieter evtl. auch bereits zum 01.04.2018 angemietet werden.