4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 104 m²
01277 Dresden

In dem hochwertig nach Denkmalpflege sanierten 9-Familien-Haus präsentiert sich diese ca. 104 m² große 4-Raum-Wohnung als wahres Bijou. Großzügige Fensterflächen mit Oberlicht sorgen für wunderbar helle Räume. Hohe Decken und hübscher Stuck betonen die wohltuende Atmosphäre und verleihen der Wohnung zusätzlichen Glanz. Ein weiteres Highlight ist die breite, lichtdurchflutete Diele mit Keramikfliesen und einem zusätzlichen Abstellraum für das tägliche Allerlei. Sowohl das behagliche Wohnzimmer mit Mosaikparkett als auch die Küche mit gemütlichem Essbereich verfügen über einen Balkon, von wo aus sich an schönen Tagen ein ausgiebiges Frühstück und an lauen Abenden entspannte Weinstunden genießen lassen. Auch das Eltern-Schlafzimmer sowie die beiden Kinder-/Gästezimmer lassen in Ausrichtung, Größe und Zuschnitt keine Wünsche offen. Das Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und Toilette verfügt über solide Ausstattungselemente und ist in hellen Farben gestaltet. Ein innen liegendes Gäste-WC ist mit Toilette und Waschbecken ausgestattet. Ein zur Wohnung gehörendes, sehr geräumiges Kellerabteil rundet das Gesamtangebot ab. Die Wohnung ist unbefristet vermietet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Jahresnettomiete beläuft sich auf 10.680 €. Das Hausgeld beträgt ca. 390 €, wovon ca. 290 € umlagefähig sind. Sicher möchten Sie jetzt mehr wissen. Rufen Sie uns doch am besten gleich an, damit wir einen persönlichen Beratungs- und Besichtigungstermin für Sie reservieren können. Ihr Team von DAHLER & COMPANY Dresden

_ hohe Decken mit hübschen Stuckverzierungen _ hochwertiges Mosaikparkett im Wohnbereich _ Keramikfliesen in Diele, Bäder und Küche _ großzügiger Dielenbereich mit zusätzlichem Abstellraum _ Wohnbereich und Küche mit Balkon _ Waschmaschinenanschluss im Bad _ hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung _ Holztüren mit Messingbeschlägen, Wohnungseingang mit Doppelflügeltüre _ in die Decke eingelassene LED-Strahler in Diele, Küche und Bäder _ moderne, umfangreiche Elektro- und Medienverteilung _ Küchenausstattung im Eigentum der Mieter

_ das Objekt liegt in idyllischer Wohnlage im beliebten Stadtteil Striesen _ die Umgebung ist geprägt von herrschaftlichen Villen mit altem Baumbestand _ der gepflegte Hermann Seidel Park befindet sich in fußläufiger Entfernung _ alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, so z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Restaurants, Biergärten sind fußläufig zu erreichen _ die nahe gelegenen Elbwander- und Fahrradwege versprechen ideale Erholungsmöglichkeiten _ Ärzte und Apotheken, aber auch Schulen und Kindergärten finden sich in unmittelbarer Nähe _ in kurzen Zeitabständen verkehren mehrere Bahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe direkt ins Stadtzentrum