3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 110 m²
37269 Eschwege, Werra-Meißner-Kreis

Diese gut ausgestatte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus. Das Haus liegt ruhig am Rande von Eltmannshausen. Bei den eigentlichen 4 Zimmern sind Ess- und Wohnzimmer zusammengelegt. Das ist bei dem Anbau und Renovierung 1980 erstellt worden. Das gibt ein tolles Raumgefühl und viele interessante Einrichtungsmöglichkeiten. Durch die Größe und geschickte Aufteilung, der Ausstattung und der hellen Räume ist eine gute Vermietbarkeit garantiert. Das Grundstück ist ausreichend groß um einen hohen Erholungswert zu bieten aber nur einen überschaubaren Pflegeaufwand zu haben.

Die geräumige Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Zweiparteien Hauses. Ein Raum, welcher sich hervorragend als Büro oder Kinderzimmer eignet ist direkt vom Treppenhaus erreichbar. Wenn Sie diesen Raum als Büro nutzen haben Sie gleich hinter der Wohnungstür ein separates Gäste WC mit Tageslicht. Die großen Fenster lassen in alle Räume viel Licht herein. Im Wohnbereich garantiert ein offener Kamin gemütliche Winterabende. Hier können Sie die Sonne auf dem Balkon von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang auf dem Balkon erleben. Sie haben hier einen Balkon zur Ost- und Westseite. Von beiden Balkons haben Sie eine schöne Fernsicht. Zu der Wohnung gehört eine Garage im Kellergeschoss. Die Immobilie hat sehr viele Interessante sehenswerte Ausstattungen.

Eltmannshausen ist ein Stadtteil der Kreisstadt Eschwege im Werra-Meißner Kreis. Verkehrsgünstig gelegen kommen Sie über die Straße und mit der Bahn zu den Oberzentren Göttingen und Kassel, aber auch nach Fulda und Erfurt. In Eltmannshausen gibt es Möglichkeiten zur Nahversorgung. In Eschwege sind alle Gewerbe, selbst ein Krankenhaus angesiedelt. Viel Grün, die Nähe der Werra und des Meißners laden zu vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten ein. Die Stadtmitte von Eschwege erreichen Sie mit dem Fahrrad auf ebener Strecke idyllische durch die Felder in nur 18 Minuten.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision/Courtage 5,95% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. Die Provision/Courtage ist in voller Höhe vom Käufer zu tragen. Das Exposé zu dieser Immobilie wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, wobei sämtliche Daten, wie zum Beispiel Maßangaben, Baujahr, genauer Zustand der Immobilie etc. auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Wir bitten um Verständnis, dass eine Gewährleistung für die Richtigkeit dieser Angaben nicht übernommen werden kann. Sollten in diesem Exposé die Angaben zu den energetischen Werten fehlen (Energiekennwert aus dem Energieausweis), so ist der Energieausweis bereits beantragt und wird nach Fertigstellung nachträglich eingefügt, bzw. bei einer eventuellen Besichtigung vorgelegt. Ausnahmen hierbei stellen Immobilien dar welche unter Denkmalschutz stehen. Diese sind von der Pflicht des Energieausweises befreit. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung, bzw. -verkauf bleibt vorbehalten.