2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000 73 m²
86875 Waal

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses und ist ideal für alle die Wert auf einen eigenen Garten legen. HINWEIS: ENERGIEAUSWEIS IST IN BEARBEITUNG!

Grüß Gott und Herzlich Willkommen! In schöner ruhiger Lage und doch zentral, erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Das Besondere an diesem Wohnungsangebot ist der eigene große Gartenanteil mit Gartenschuppen. Ein kleines Paradies für alle Hobbygärtner. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss - Hochparterre und hat einen großzügigen Grundriss. Der Lebensmittelpunkt Wohnen-Essen ist geräumig und hat genügend Platz für Ihre Essecke. Die vorhandene Einbauküche und der tolle Holzofen gehören zur Wohnung. Gerade in der Übergangszeit ideal. Nebenan befindet sich Ihr Wohnzimmer mit Balkon und weiterem Holzofen. Ein schöner Raum zum Relaxen und den Feierabend genießen. Das Schlafzimmer ist schön geschnitten und hat genügend Stellfläche für Schrank und Bett. Das Bad ist im Stil der 80er Jahre gefliest und mit einer Badewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet. Hier befindet sich auch die eigene Gas-Etagenheizung (ist neuwertig). Diese Lösung ist kostengünstig für Sie! Das Stille Örtchen ist separat, was super praktisch ist. Gerade wenn Gäste zu Besuch sind - perfekt! Im Keller des Hauses haben Sie zwei eigene Kellerräume und im Dachboden einen 1/2 Anteil für die vielen Kleinigkeiten des Lebens. Zur Wohnung gehört eine Garage für Ihr Auto.

Die Gemeinde Waal ist ein malerisches Dorf in der Nähe von Buchloe und begeistert durch die gute vorhandene Infrastruktur. So finden Sie im Ort Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Bioladen, Dorfladen, Bäcker, Metzgerei, Gaststätte, Tanzschule, Töpferei usw. Für den Nachwuchs gibt es einen tollen Kindergarten und die Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Buchloe und gut mit dem Schulbus zu erreichen. Jedes Jahr findet im Ort der bekannte Künstlermarkt statt und im Winter natürlich ein romantischer Weihnachtsmarkt. Mehr Informationen über die Gemeinde finden Sie im Internet unter www.waal.de!