1-Zimmer Wohnung zu vermieten €690 44 m²
Alexanderstr. 65, 60486 Frankfurt, Rödelheim

Die Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines aufwendig sanierten und umgebauten Industriegebäudes mit einzigartigem Eingangsbereich und Atrium. Vom Flur haben Sie Zugang zum zentralen Wohnraum mit neuer, offener Küche sowie zum Badezimmer und Hauswirtschaftsraum. Die Böden sind mit geölten Eichenparkettboden ausgelegt. Das Bad ist mit einer XXL-Dusche mit Glas-Schiebetür ausgestattet und verfügt über einen individuellen Waschtisch mit einem schwarzen Findling als Waschbecken. Die moderne, offene Küche bietet durch einige tiefe Schubladen sowie Hängeschränke viel Stauraum und wurde mit einem aussergewöhnlichen Fliesenspiegel versehen. Weiterhin bietet auch die Wohnung sehr viel Platz zum Verstauen, so haben Sie die Möglichkeit problemlos einen 2 Meter breiten Kleiderschrank im Schlafbereich unterzubringen! Eine großzügige Garderobe oder ein entsprechender Garderobenschrank kann im Eingangsbereich untergebracht werden. An den Decken befinden sich bereits eingebaute Halogenspots zur Beleuchtung. Eine große Besonderheit dieses Gebäudes stellt die Wärmerückgewinnung dar, welche über ein Blockheizkraftwerk im Passivhausstandard eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie eine angenehme Kühlung ermöglicht. Somit kann die Fußbodenheizung im Sommer auch zur Kühlung der Wohnung genutzt werden! Der für alle Mieter zugängliche Innenhof ist ansprechend gestaltet und bietet wohnungsnahe, entspannende Aufenthaltsmöglichkeiten.

- Wände mit weißem Anstrich direkt auf Putz - Wohnräume verfügen über ein geöltes Eichenparkett - Bad ist mit schieferfarbenem Feinsteinzeug an Wand und Boden versehen - Große Dusche mit Glasabtrennung - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für Wäschetrockner - Innentüren weiß mit Edelstahl-Drückergarnitur - Elektrische Außen-Rolläden an allen Fenstern - Die Küche ist mit Fronten aus Aluminium und dunklem Holz, großen Schubladen und Auszügen inklusive Backofen/Mikrowelle, 4-fach-Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet - Die Wohnung ist mit einem Breitbandkabelanschluss und Telefonanschluss ausgestattet - DV Verkabelung ist vorhanden - Video-Gegensprechanlage - Fahrradkeller mit E-Bike Ladestationen - Personenaufzug - Barrierefrei

Rödelheim ist ein gewachsener Stadtteil im Westen von Frankfurt mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten aller Art finden Sie in Laufnähe. Das betreffende Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße mit guten Voraussetzungen zur Naherholung in der unmittelbaren Nähe zur Nidda, den Niddawiesen und dem damit angeschlossenen Frankfurter Grüngürtel. Das berühmte Brentanobad ist gut zu Fuß zu erreichbar. Zur Haltestelle „Hausener Weg“ der U6 sind es ca. 8 Minuten zu Fuß. Der S-Bahnhof "Rödelheim“ mit den Linien S3, S4 und S5 ist in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Zur Buslinie 34 sind es etwa 5 Minuten zu Fuß. Die Anbindung an das Autobahnnetz West (A5) ist ebenfalls deal.

Die Kaution beträgt 3 Netto-Gesamtgrundmieten. Hausmeisterservice ist vorhanden. Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Eigentümers, die MLB Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung. Unsere Datenschutzerklärung ist einsehbar unter https://www.mlb-immobilien.de/impressum/datenschutz .