2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €136.000 61 m²
Traubestr. 19b, 01277 Dresden, Blasewitz
bisheriger Preis €140.000

Dieses schöne Gründerzeithaus, wurde im Jahr 1998 aufwändig und umfassend saniert. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. Die zum Verkauf angebotene 2 Raumwohnung befindet sich im Hochparterre und zeichnet sich durch einen gut nutzbaren Grundriss aus. Alle Zimmer gehen vom Flur ab und orientieren sich nach Süd/ Ost. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und die angrenzende Küche sind, wie auch das ruhig zur Seite gelegene Schlafzimmer, optimal für 2 Personen nutzbar. Das von Tageslicht erhellte Bad besticht durch eine optimale Größe, ist mit einer Badewanne, WT und WC normal ausgestattet. Der Boden und die Wände sind gefliest. Die Wohnung ist zum Bezug frei! Bevor eine Selbstnutzung oder Neuvermietung möglich ist, müssen die Böden gewechselt und einige Reparaturen in der Wohnung durchgeführt werden. Gerne zeigen wir Ihnen in einer persönlichen Begehung den anstehenden Umfang auf. Bei einer evtl. Neuvermietung können Sie sich bei ca. 8€/ m² Wohnfläche orientieren.

-Kellerabteil -Fahrradraum Flächen: Wohnen: 21,22m² Küche: 6,02m² Diele: 7,44m² Bad: 8,18m² Schlafen: 15,13m² Abstellraum: 1,14m² Balkon1/2: 1,97m²

Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Wohngegend, im historischen Stadtteil Dresden-Blasewitz. Das Umfeld ist geprägt von Bürgerhäusern, zahlreichen Villen aus der Gründerzeit, sowie modernen Wohnhäusern und hübschen Gartengrundstücken. Mehrere Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Das Stadtzentrum ist durch die sehr gute Infrastruktur in wenigen Minuten zu erreichen, die öffentlichen Verkehrsmittel der Straßenbahnlinien (6, 12) sind in 1 Minute zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten an der Schandauer Straße und am Schillerplatz, Biergärten mit Blick auf die Elbe, die Elbwiesen sowie die kurze Verbindung über das "Blaue Wunder" nach Loschwitz und vieles mehr lassen kaum Wünsche offen.