Haus zum Verkauf €285.000 145 m²
23992 Neukloster

Stadt nah aber ruhig gelegen so präsentiert sich das in massiver Bauweise 1956 erbaute Haus in einer Stadt mit familienfreundlicher Infrastruktur. Es ist ein ideales Haus für eine junge Familie mit Freiraum zum gefahrlosen Spielen für die Kinder oder aber auch ein Haus für Interessenten, die gerne ihre Freizeit in einem großzügig angelegten Garten verbringen möchten. Das strukturiert angelegte Grundstück bietet somit eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie. Von dem Garten kann, wenn gewünscht, laut B-Plan eine weiterer Bauplatz mit einer Größe von 600 m² abgeteilt werden. Das Haus wurde geschmackvoll entsprechend den heutigen Anforderungen von 1990 bis 1991 grundlegend saniert und umgestaltet.2017 wurde das Bad und die Heizung saniert. Dabei wurden hochwertige Materialien wie u.a. Granitaußentreppen verarbeitet und fugenlose Keramik an den Badwänden sowie eine Rund-Glas-Duschwand verarbeitet. Über einen großzügigen Flur mit zirka 10 m² gelangt man in die gemütliche Küche, von der man über einen kleinen Windfang direkt in den Garten kommt. Vom Flur geht es dann auch in das großzügige Wohnzimmer, welches aus 2 Zimmern zusammengelegt wurde und somit eine Größe von 39,8 m² erreicht. Eine große Terrasse schließt sich dem an. Im Erdgeschoss befindet sich ein modern gestaltetes Badezimmer mit Dusche , Badewanne sowie WC. Sensorgesteuerte Mischbatterien, die Wände mit Keramikplatten fugenfrei belegt und die Duschabtrennung mit einer hochwertigen Glaswand verkörpern die Liebe zum Detail . Die hochwertige Badeinrichtung gehört zum Hausbestand . Die geschmackvolle Kücheneinrichtung ist hochwertig und gehört ebenfalls zum Hausbestand. Lassen Sie sich überraschen und überzeugen, wie individuell diese Küche gestaltet ist . Über den Standard hinaus wurde dabei viel Wert auf Effizienz gelegt. Hochwertige Einbaugeräte, ein Kochendwasserhahn ( Quooker) mit 7 Funktionen ermöglichen eine zeitoptimierte Küchenarbeit. Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit 3 Zimmern und einem Gäste WC mit einer Gesamtwohnfläche von zirka 69,1 m². Dieses gibt genügend Raum für ein Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer oder ähnliches. Ebenfalls gelangt man durch den Flur über eine geflieste Treppe in das ausgebaute Kellergeschoß in dem sich ein Arbeitszimmer, ein Wirtschaftsraum und Anschlusskeller befindet – der gesamte Keller ist gefliest. Im Haus befindet sich eine Doppelgarage, die um 2,40 m in der Tiefe erweitert wurde. Die Kellerdecke dieser Erweiterung wurde als Terrassenvorbau hergestellt. Der Terrassenbelag kann individuell noch gestaltet werden. Durch eine schmiedeeiserne verzinkte Brüstung ist die Sicherheit auch für Kinder gewahrt. Die Garage ist von außen durch ein elektrisches Tor geschlossen – über die Garage gelangt man „Trockenen Fußes“ in den Keller und somit ins Haus. Das gesamte Haus wird über Fernwärme beheizt. Alle Fenster des Hauses sind mit Rollläden versehen, die teilweise elektrisch bedienbar sind. Die Außenanlagen sind sehr gepflegt und mit einer geschmiedeten verzinkten Metallzaunanlage eingefriedet. Die verzinkte Toranlage vor der Garageneinfahrt ist durch einen elektrischen Motor über Fernbedienung bedienbar. Der Charme der Gartenanlage entwickelt sich durch den Aufbau in 2 Ebenen. Bewässert wird der Garten durch Brunnenwasser. Gartengeräte und Gartenutensilien sind in einem hochwertigen Gerätehaus untergebracht.

-Einfamilienhaus - massive Bauweise - -Verklinkert, Riemchen - hinterlüftet -Gesamt Wohn/Nutzfläche 250 m² -Grundstück 1.281m² mit abteilb. Bauplatz (600m²) -EG Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur, Windfang -OG 3 Zimmer, Gäste WC -KG 1 Zimmer, 2 Nutzräume, Doppelgarage -Fenster 2-fach-verglast Keller Kunststoff EG und OG Holz - Rollläden im gesamten Haus teils elektrisch -Türen Eingangstür massiv Holz, Türen innen Holz -Fußbodenbelag Küche,Bad,GästeWC, Keller gefliest ansonsten Laminat OG Teppichboden -Einbauküche inkl. Geräte sowie Quooker -Badeinrichtung einschl. hochwertige Armaturen -Wasser / Abwasser öffentliches Netz -Heizung Fernheizung -Dach Ziegel -Elektro Leitungen auf neuesten Stand -Telefon /TV/Internet SAT, Telefon, DSL -Doppelgarage im Haus KG Zustand gut, saniert

Neukloster ist eine Stadt im Osten des Landkreises Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern und bietet den Bewohnern und Gästen eine Landschaft mit Wäldern und Seen, historische Architektur, modernes Leben und eine gute Infrastruktur. Der Neukloster See mit einer Badeanstalt, mehrere Restaurants, ein barrierefreie Hochseilgarten und eine waldreiche Landschaft ermöglichen eine vielseitige Freizeitgestaltung. Neukloster verfügt neben Kindergärten, Schulen, mehreren Discountern auch über zwei Industrie- und Gewerbegebiete. Apotheke und Arztpraxen sind ebenfalls ortsansässig. Von Neukloster ist es dank der guten Autobahnanbindung nicht weit zur Ostsee. Wismar und die Insel Poel sind mit dem Auto in 20 min. zu erreichen. Auch Rostock und Schwerin sind mit einer Entfernung von 44 Km per Autobahn in 35 min. erreichbar. Die Immobilie befindet sich nahe dem Zentrum von Neukloster. Einige Restaurants, Banken und Einkaufswelten sind fußläufig zu erreichen. Dadurch, dass das Haus auf einer Anhöhe steht, ist das Grundstück von der Straße aus nicht einsehbar und die Gestaltung in verschiedenen Ebenen gibt dem Garten eine besondere Freizügigkeit.