Haus zum Verkauf €250.000
Ausstattung: Badewanne, Dusche, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
LEBEN MIT DER GROSSEN FAMILIE AM RAND DES SPREEWALDES NAHE DER KREISSTADT
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Märkische Heide im Unterspreewald, Landkreis Dahme-Spreewald, etwa 110 Kilometer südöstlich von Berlin am Rande des Biosphärenreservats Spreewald. Die Kreisstadt Lübben mit ihrer besonders hohen Lebensqualität ist nur ca. 15 km entfernt und in einer Viertelstunde mit dem Pkw erreicht. Mit dem Bus dauert die Fahrt eine knappe halbe Stunde. Entfernungen vom Grundstück: - Bushaltestelle: ca. 400 m - Kita: ca. 400 m - Grundschule: ca. 2 km - Lebensmittelmarkt/ Bäcker/ Fleischer, mehrere Ärzte: ca. 5 km
Objektbeschreibung:
Das gut geschnittene Grundstück mit einer Straßenfront von ca. 35 m ist voll erschlossen und eingezäunt. Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise um 1924 auf einem Teilkeller errichtet. Es verfügt über zwei Wohnungen (nicht abgeschlossen): EG: Windfang, Diele mit Treppe in das OG, Wohnküche mit Kammer, Badezimmer, vier geräumige helle Zimmer, Raumhöhe ca. 2,70m! OG: Diele, Küche mit Einbauküche, neues Badezimmer mit Wanne und Dusche, zwei Zimmer, zwei Kammern, Raumhöhe ca. 2,40m Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung. Das Anwesen wurde nach 1990 ständig modernisiert, hauptsächlich 2010/11. In dieser Zeit erfolgten u.a.: - Dacherneuerung, inkl. Dämmung - Einbau neuer Fenster - Wärmedämmung der Außenwände - Erneuerung der Heizkörper - Teilsanierung der elektrischen Anlage - Komplettsanierung des Badezimmers im OG Zur Immobilie gehört ein schöner, sanierungswürdiger Klinkerbau an der Grundstücksgrenze (25 x 6 m). Der große Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Vom hinteren Teil des Grundstücks hat man einen weiten Feldblick.
Ausstattung:
- zwei Wohnungen - zwei Küchen mit Einbaukücke, zwei Badezimmer - Gaszentralheizung - Jalousien, teilw. elektrisch - neue Natursteinterrasse im Hauseingangsbereich, überdacht (2018) - neuwertige Hauseingangstreppe und Tür - schmiedeeiserner Zaun
Sonstiges:
Besichtigungen erfolgen nur nach Absprache mit unserem Büro. Ihr Ansprechpartner ist Herr Dr. Konrad Riedel (Telefon: 0171-3871146). Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Alle Angaben basieren auf Auskünften unserer Auftraggeber. Haftungssauschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebensowenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes. Wir bearbeiten ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email).
Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 250.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 180m²
Nutzfläche: ca. 100m²
Grundstücksfläche: ca. 1773m²
Baujahr: 1924
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1924
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 112,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 43130104-01419
