Haus zum Verkauf €555.000
25797 Dithmarschen - Wöhrden
bisheriger Preis €590.000

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Stufenloser Zugang, Dachboden, Garage/Stellplatz, Einliegerwohnung

Dieses tolle Objekt sucht Seinesgleichen!

Auf rund 22.000qm bietet dieser Hof viele Möglichkeiten zur Tierhaltung, Vermietung, Ferienbetrieb oder Gewerbe.

Das Haus verfügt über eine geräumige Wohnung im Erdgeschoss, ca. 160qm

4 Schlafzimmer
1 Küche
1 Wohnzimmer
1 Esszimmer
1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
1 Gäste-WC
1 Abstellraum
1 großer Heizungsraum mit viel Platz für Werkzeug etc.
sowie ein Anbau (fertiggestellt 2018) mit einem weiteren Schlaf-/Wohnraum + Dusch-WC.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei voll ausgestattete Mietwohnungen (je ca. 45qm), die zur Zeit an Feriengäste und Monteure vermietet werden. Jede der Wohnungen verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Dusch-WC.
In die vergangenen Einnahmen und zu erwartende Mieten kann Einsicht genommen werden.

Das gesamte Haus wurde seit 2012 kernsaniert. Es wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut samt aller Heizkörper (teilweise Fußbodenheizung), neue Wasserleitungen, Stromleitungen, Estrich, Kunststofffenster und -haustür.
Im Erdgeschoss konnte etwas Gebälk erhalten werden und ein Ofen installiert.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Scheune (ca. 35 Jahre alt), mit großer Werkstatt, zwei Scheunenteilen für etwa Stroh und Heu und ein ausgebauter Teil mit vier schönen Pferdeboxen. In einem weiteren Schuppen befinden sich drei weitere Boxen in Ponygröße. Die Weide ist pferdegerecht eingezäunt, mit automatischer Tränke und Paddock, sowie Schattenplätzen. Ebenfalls befindet sich auf dem Grundstück ein Angelteich mit Rudeboot und Steg.

Bei weiteren Fragen bitte anrufen.
Wir möchten Sie bitten, von unangemeldeten Besuchen abzusehen, um unsere Privatsphäre zu wahren.

Für weitere Fotos gerne schauen unter www.fewo-holthuis.de