2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000
Kantstr. 139, 10623 Berlin - Charlottenburg

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Terrasse, Altbau, Garten/-mitnutzung, Aktuell vermietet

Ruhige Eigentumswohnung mit großem Gartenanteil am Savignyplatz - Provisionsfrei!

Lagebeschreibung:
Willkommen in Berlin-Charlottenburg!

Umgeben von prachtvollen Altbauten, befindet sich die vermietete Eigentumswohnung am Savignyplatz, in direkter Nähe zum Kurfürstendamm.

In der fußläufigen Umgebung befinden sich viele gastronomische Highlights sowie Shopping- und Freizeitangebote.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Der Bahnhof Savignyplatz (S5, S7, S75) und die Buslinien M49 und X34 sind fußläufig sehr schnell erreichbar.

Öffentliche Einrichtungen wie z.B. Ärzte, Schulen und Kitas sind in näherer Umgebung zahlreich vorhanden und bieten eine ideale Infrastruktur.


Objektbeschreibung:
Treten Sie ein und lassen Sie sich vom Charme der Jahrhundertwende verzaubern!

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre des ruhigen Hinterhauses und ist seit dem Jahr 2000 vermietet.

Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² zuzüglich Garten/ Terrasse im Sondernutzungsrecht, erstreckt sich die vermietete Altbauwohnung auf 2 Zimmer, Küche und Bad mit Fenster.

Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt ca. 6,46€/m² und bietet enormes Steigerungspotenzial.
Näheres gern auf Anfrage persönlich.


Ausstattung:
- im ruhigen Hinterhof
- Hohe Decken
- Bad mit Fenster
- Großer Garten,- Terrassenanteil
- Kellerabteil im Gemeinschaftseigentum
- Begehrte Wohnlage am Savignyplatz

Sonstiges:
Weitere vermietete Immobilien finden Sie unter: www.homeestate.berlin

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Dann werden Sie hier fündig: www.homeestate.de

Übrigens: Unser Team steht Ihnen an 7 Tagen in der Woche für Besichtigungen gerne zur Verfügung - und das sogar in 8 Sprachen.

Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

Daten:
Kaufpreis: 189.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 54m²
Gesamtfläche: ca. 54m²
Nutzfläche: ca. 54m²
Baujahr: 1900

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Qualität der Ausstattung: Standard

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 103 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: FTK139WE23 (1/305)