Haus zum Verkauf €240.000 132 m²
01896 Lichtenberg

Unser Einfamilienhaus in Lichtenberg ist etwas für Genießer.

Wenn Sie im Sommer von der Arbeit nach Hause kommen, werden Sie sich nicht entscheiden können, ob Sie den Platz auf der Terrasse oder den auf dem Balkon wählen. Womöglich werden Sie da verweilen bis Sie die Sonne untergehen sehen. Selbst im Winter, können Sie wunderschöne Sonnenuntergänge beobachten, dann aus dem Wohnzimmer. Dieser Raum war bei der Familie immer sehr beliebt, durch seine vielen großen Fenster wirkt er wie ein Wintergarten und bietet viel Platz, z.B. bei Feiern.

Apropos Familie: Im Herbst werden Ihre Kinder den Kühen beim Grasen zusehen - ja, die Idee des Hausanbaus mit Balkon und Terrasse im Jahr 1973 war hervorragend.

Aber auch technisch ist das Haus interessant. Schon 1992 erhielt es eine Wärmepumpe und ein WC wird mit Regenwasser betrieben.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1959
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 85,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Herr Thomas Birnstein Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen. WICHTIGER HINWEIS: Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln: - Nachname - Vorname - Anschrift - Telefonnummer - Mailadresse Ihre Angaben werden bei uns mit größter Diskretion behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Wir bitten um Ihr Verständnis. Energieeinsparverordnung:

Stichworte:
Garage vorhanden, 2 Etagen, modernisiert: 1992

Lichtenberg liegt 20 km nördöstlich von Dresden an der Autobahnabfahrt Pulsnitz der Bundesautobahn A4, eingebettet im Tal zwischen Eierberg, Eichberg und Steinberg. Durch Lichtenberg führt über Leppersdorf - heute bekannt durch Sachsenmilch, die größte Molkerei Europas - die alte Verbindungsstraße zwischen der Bierstadt Radeberg und der Pfefferkuchenstadt Pulsnitz. Zu den weithin sichtbaren Landmarken der Gegend gehört die Kirche von Lichtenberg. Sie liegt inmitten des Oberdorfes am Südhang des Eichberges.

Lichtenberg ist somit ein idealer Wohnort sowohl für die Mitarbeiter der Leppersdorfer Sachsenmilch AG, der Unternehmen in Pulsnitz, Großröhrsdorf und Radeberg als auch für alle, die in der Großstadt Dresden arbeiten, aber nicht dort wohnen möchten. Der kurze Weg zur Autobahn (drei bis fünf Minuten) macht Lichtenberg zudem zu einer guten Wohnlage für Pendler nach Bautzen, Görlitz oder Chemnitz.

Kindergarten, Arzt, Zahnarzt, Gasthof und Bäcker befinden sich im Dorf, Einkaufsmöglichkeiten in Pulsnitz, Großröhrsdorf und Radeberg, Grund- und Oberschule in Pulsnitz, Gymnasien in Großröhrsdorf, Kamenz, Bischofswerda und Radeberg, jeweils mit Schülerverkehr.

Unser Einfamilienhaus befindet sich im Mitteldorf in windgeschützter und ruhiger Lage und schmiegt sich an den Fuß eines sanften Nordwesthanges an. Im Südwesten grenzt das Grundstück an eine große Wiese. Bis zur Bushaltestelle Lichtenberg Mitte (nach Radeberg/Bahnhof oder Pulsnitz/Bahnhof - Montag bis Freitag mehr als 12x täglich) läuft man drei Minuten.