4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €359.000 105 m²
Querstrasse 8, 63533 Mainhausen, Mainflingen

Diese attraktive 4 Zimmer-Wohnung eines Mehr-Familienhauses(9 WE) ist schon eine Seltenheit in Mainhausen/Mainflingen. Herrliche 105 m² Wohnfläche mit sehr grossem Balkon machen diese Wohnung, die im Februar 2017 fertiggestellt wurde, für viele Ansprüche sehr reizvoll, da diese Wohnung sehr gut aufgeteilt ist, so dass Ihnen viele Möglichkeiten offenstehen, die Wohnung Ihren Ansprüchen entsprechend zu nutzen.

Hochwertige Wand- und Bodenfliesen/Parkett-Optik, Designer-Fugen im Flur/Glitzer-Effekt
Tapeziert mit Malerflies, Wände weiß
Innentüren Weißlack
Alle Wohnraumfenster und Terrassentüren Kunststofffenster weiß, Dreischeibenverglasung, Schallschutzklasse III
Elektrische Rollläden
Deckenleuchten/Spots im Bad, Küche, Arbeitszimmer, Flur
Fensterbänke Granit
Hochwertige Küche von Nolte, Miele-Einbaugeräte, nach aussen geführter Dunstabzug
Hochwertige Badausstattung, Dusche und Badewanne, grosser Waschtisch mit Unterschrank in Farbe weiss
Sehr schöner, grosser Balkon
Heizung Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solarthermieanlage auf dem Dach zur Unterstützung der Brauchwassererwärmung und Gastherme zur zusätzlichen Beheizung des Brauchwassers, Fußbodenheizung
Energieausweis Bedarfsausweis
1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage

In dieser Lage finden Sie hohe Lebensqualität: Mainhausen/Mainflingen liegt sehr verkehrsgünstig zwischen Seligenstadt und Aschaffenburg. Direkt am Main und an der bayerischen Grenze gelegen, erreichen Sie die A3, A45, A66 und A661 in wenigen Minuten. Die umliegenden Zentren Aschaffenburg, Hanau, Offenbach und nicht zuletzt Frankfurt sind nur 15-30 Autominuten entfernt. Durch Bahnanschluss in Seligenstadt kommen Sie bequem nach Hanau und von dort mit der ICE-Anbindung schnell in alle deutschen Großstädte. Badeseen, ein wunderschöner Golfplatz und der Naturpark Spessart sorgen für einen hohen Freizeitwert. Im angrenzenden Seligenstadt bietet eine Vielzahl von Restaurants ein breites Angebot kulinarischer Köstlichkeiten. Durch das vielfältige Vereins- und Kulturprogramm in der Stadtumgebung existieren darüber hinaus zahlreiche Freizeitangebote. Eine breit gefächerte ärztliche Versorgung wird durch kurze Anfahrtswege ermöglicht. Ein neu errichteter Tegut in ca. 500m Entfernung ermöglicht kurze Einkaufswege zum Einkauf von guten Lebensmitteln und Bio-Produkten.