1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000 38 m²
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines 1990 errichteten Gebäudes mit insgesamt 10 Wohneinheiten in einer sehr idyllischen und ländlichen Ortsrandlage von Eislingen.
Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand und wird von einer langfristigen Mieterin, welche gerne darin wohnen bleiben würde, pfleglich behandelt.
Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss gehören ebenfalls dazu und sind im Kaufpreis enthalten.
Am Gebäude wurde im Jahr 2014/2015 die Fassade komplett erneuert, im Jahr 2016 eine Frischwasserstation sowie neue Heizkostenverteiler und Wasserzähler auf funkbasis installiert sowie die Holzfenster im Jahr 2012 neu gestrichen.
Die Kaltmiete beträgt 345,00 €.
Die monatliche Betriebskosten-Vorauszahlung beträgt gemäß aktuell gültigem Wirtschaftsplan z. Zt. EUR 182,00, wovon 113,00 EUR auf den Mieter umgelegt werden können.
Hierin sind enthalten Heizung und Wasser, Hausmeister, Kabelfernsehen, Gebäudeversicherungen, Gemeinschaftsstrom, Instandhaltungsrücklage, Verwaltergebühr etc.
Die Hausverwaltung wird durchgeführt durch die Immobilienverwaltung Edelmann GmbH und auf Wunsch für Kapitalanleger die Mietverwaltung durch die Exactbau GmbH Bernhard Edelmann.
Dieses Mehrfamilienwohnhaus steht in ruhiger, idyllischer Ortsrandwohnlage in der Vogelgartensiedlung in Eislingen. Vor der Haustüre laden weitläufige Wiesen und Felder zu erholsamen Spaziergängen ein. Über eine Buslinie ist dieses Wohngebiet an den ÖPNV angeschlossen.
