1-Zimmer Wohnung zu vermieten €800
Franklinstraße 16, 10587 Berlin - Charlottenburg

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Einbauküche, Altbau, Aufzug, Keller

Teilmöbliertes 1-Zimmer-Apartment in Charlottenburg

Lagebeschreibung:
Der Bezirk Charlottenburg befindet sich im Westen von Berlin und wird im Volksmund auch als "City-West" bezeichnet. Historisches und Modernes verbindet sich auf attraktive Weise und belebt die Stadt. Bedeutende Kulturhighlights wie die Deutsche Oper, das Theater des Westens, das Schloss Charlottenburg oder die Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche prägen den Bezirk. Das hier offerierte Objekt befindet sich nur ein paar Schritte von der bekannten Flanier-und Einkaufsmeile Kurfürstendamm entfernt. Die charmante großbürgerliche Bebauung und die City West, welche derzeit einen enormen Aufschwung durch innovative Bauprojekte, exklusive Shopping-Meilen und immer wieder neue Gastronomie- und Kulturangebote erlebt, kennzeichnen den Charakter dieses Bezirks. Der aufstrebende Trendbezirk gehört zu den begehrtesten Stadtteilen Berlins und entwickelt sich durch das Come-Back der City West zu einer der Top Lagen der Stadt. Universitäten und Schulen, Kitas sowie diverse andere öffentliche Einrichtungen sind in ausreichender Anzahl im direkten Umfeld vorhanden. Der Schlosspark Charlottenburg, der Zoologische Garten oder auch der Lietzensee laden zum Verweilen und Erholen ein. Die gute Verkehrsanbindung durch die S- und U-Bahn sorgt für eine optimale Anbindung. In kürzester Zeit erreicht man unter anderem den Potsdamer Platz und den Hauptbahnhof.

Objektbeschreibung:
Das schöne 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem Charlottenburger Objekt aus den 50er Jahren in der Nähe zu Moabit. Das Gebäude wurde 2018 komplett saniert. Die Wohnung liegt in der 6. Etage und ist bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen.

Die insgesamt ca. 37 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein gut geschnittenes Wohn-Schlafzimmer, Einbauküche, Bad und einem Balkon mit Spreeblick. Des Weiteren wird das Apartment teilmöbliert übergeben. Dies beinhaltet u.a. eine Couch, ein Boxspringbett, eine Kommode, eine Waschmaschine und eine Spülmaschine.

Durch die Nähe zur TU-Berlin und dem belebten Moabit mit vielen Cafés und Restaurants ist das Publikum sehr jung und aufgeschlossen. Die sehr gute Busanbindung ermöglicht es innerhalb von 10-15 Minuten am Ku´damm und am Hauptbahnhof zu sein. Zur Stadtautobahn sind es ebenfalls nur wenige Minuten. Daher ist die Wohnung perfekt für Singles, Studenten und Pendler geeignet. Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestmietzeit von 12 Monaten vereinbart.

Ausstattung:
• 1 Zimmer
• Offene Einbauküche
• Neues Bad mit Dusche und Fußbodenheizung
• Eichenparkettfußboden
• Teilmöbliert
• Balkon mit Blick auf die Spree
• Personenaufzug
• Keller

Daten:
Warmmiete: 895,00 €
Kaltmiete: 800,00 €
Nebenkosten: 95,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 37m²
Baujahr: 1954

Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 163.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Öl

Anbieter-Objekt-ID: DC-BER4412