3-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Stufenloser Zugang, Neubau, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Objekt:
• 3 Zimmer-EG-ETW mit Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum. Bezug nach Vereinbarung, ggf. kurzfristig
• 2 Terrassen, eine vorne sowie eine straßenabgewandt hinten in Südwest-Ausrichtung, beide teilweise überdacht durch Holz-Balkon
• Sondernutzungsrecht an dem die ETW umgebenden Grundstück mit Genehmigung zum Bau eines Gartenhauses und Umzäunen des Sondernutzungsrechts.
• Carport-Stellplatz mit zusätzlichem Stellplatz davor sowie einem separaten Außenstellplatz
• Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien (2 baugleiche Mehrfamilienhäuser nebeneinander; die angebotene Wohnung mit der Nr. 2 befindet sich von der Straße aus gesehen rechts im rechten Haus). Die Abstellräume aller Wohnungen im Haus befinden sich zwischen den beiden Erdgeschoss-Wohnungen, da kein Keller vorhanden ist.
• Baujahr: 2013/2014, Fertigstellung/Erstbezug: April 2015
Ausstattung:
• Fußbodenheizung
• elektrische Rollläden
• TV-Anschluss in Wohn- und Esszimmer sowie in beiden Schlafzimmern
• Bad mit Fenster, Waschbecken, Badewanne (Acryl) und ebenerdiger Dusche
• Gäste-WC mit Lüftung (ohne Fenster)
• Fliesen in Flur, Bad, Gäste-WC und in dem an die Küche angrenzenden Abstellraum
• Küche, Wohn- und Esszimmer sowie die beiden Schlafzimmer mit unempfindlichen und pflegeleichtem Vinylboden
• Küche mit Kochinsel und Sitzgelegenheit (Fronten Hochglanz cremeweiß/Silk, Arbeitsplatte schwarz-braune Marmorstruktur), Markeneinbaugeräte: Geschirrspüler von Bosch, großes Induktions-Kochfeld und Backofen (Siemens) in Arbeitshöhe, großer Kühlschrank von Bosch, Apothekerschrank mit viel Stauraum, zwei große Besteckschubladen mit Einsätzen, alle Ausschübe mit „Soft Close-Funktion“, Spüle aus Silgranit in Anthrazit von Blanko, pflegeleichte Rückwand aus Glas in Steinoptik
• Abstellraum mit Fenster direkt neben der Küche mit Anschluss für Waschmaschine sowie einem Wasser-Ablauf mittig im Boden, Platz für Wäschetrockner und Gefrierschrank sowie Regale ist ebenfalls vorhanden.
• Hausverwaltung, Hausmeister und Putzfirma für beide Häuser
• Hausgeld (incl. Heizung, Wasser und Rücklage, usw.) monatlich zwischen 250€ und 300€ (ohne Strom)
Energieausweis
Bedarfsausweis vom 14.09.2013
Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis 2013
Wesentliche Energieträger Strom (Luft-Wasser-Wärmepumpe, solare Trinkwasserunterstützung) Endenergieverbrauch 19 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Kaufpreis auf Anfrage
Für weitere Informationen, Unterlagen und Besichtigungstermine (auch kurzfristig nach Absprache möglich) wenden Sie sich bitte per E-Mail an den Anbieter.
Lage:
Ortslage zwischen Mosel und Naturschutzgebiet
Wasserliesch ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz; sie gehört zur Verbandsgemeinde Konz. Der Ort liegt zwölf Kilometer südwestlich der Römerstadt Trier am rechten Ufer der Mosel unweit der deutsch-luxemburgischen Grenze zwischen den Mündungen ihrer Nebenflüsse Saar und Sauer. (Quelle: Wikipedia)
In der Ortsmitte verfügt Wasserliesch über einen Haltepunkt der Deutschen Bahn, an der Eisenbahnstrecke Koblenz – Trier – Perl – Metz (Frankreich), und ist so aus dem In- und Ausland nicht nur mit Auto und Flugzeug (zum Flughafen Luxembourg ca. 30 Autominuten), sondern auch mit der Bahn bequem zu erreichen. Auch das Großherzogtum Luxemburg mit seiner Hauptstadt Luxembourg und die Luxemburger Schweiz erreichen Sie schnell mit dem Auto. (Quelle: wasserliesch.eu)
