3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €93.000
Liebknechtstr. 43, 99085 Thüringen - Erfurt

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Badewanne, Dusche vorhanden, Keller, Aktuell vermietet

Kapitalanlage! 3-Zimmer Wohnung in der Nähe der Fachhochschule Erfurt!

Lagebeschreibung:
Diese Kapitalanlage ist sehr zentral gelegen und ist ideal um auf kurzem Wege in die Innenstadt zu gelangen.
Eine Bushaltetstelle ist in unmittelbarer Nähe, so dass man ohne Probleme die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen kann.
Die Haupteinkaufsstraße mit zahlreichen Geschäften, Ärzte, Apotheken etc. sind sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Der Erfurter Bahnhof als ICE Knotenpunkt ist 20 Minuten entfernt.
Bäcker, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindereinrichtungen und Schulen sind im unmittelbaren Wohnumfeld.
Die Erfurter Fachhochschule befindet sich ganz in der Nähe.

Objektbeschreibung:
Diese 68 m² leerstehende Eigentumswohnung sucht einen neuen Eigentümer.
Die Wohnung im 3. Obergeschoss gelegen, verteilt sich auf 3 Zimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche und Badezimmer.
Ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind zur Straßenseite ausgerichtet, alle anderen Zimmer liegen zur Hofseite.
Die Wohnung muss vor einer Vermietung oder Selbstnutzung saniert werden.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne ausgestattet, der Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Bad.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.


Sonstiges:
Geeignet für einen Kapitalanleger und Eigennutzer.

Besichtigung nur mit unserem Makler und vorher vereinbarten Termin möglich.

EnEV: V, 125 kWh/(m

Daten:
Kaufpreis: 93.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 68m²

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
Energieverbrauch: 125.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 77766