2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000 61 m²
47929 Grefrath

Objekt-Nr.: 014-00289 Eigentumswohnung in 47929 Grefrath Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1980 Endenergieverbrauch: 87,90kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: C Zentrale Lage mit Aufzug! Diese schöne Immobilie wurde um 1980 auf einem ca. 455 m² großen Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Grefrath errichtet. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des unterkellerten, massiven Mehrfamilienhauses (Eigentümergemeinschaft 15 Wohneinheiten). Das Objekt verfügt über einen Aufzug. Die Wohnfläche von ca. 61 m² teilt sich auf wie folgt: Wohn- und Esszimmer, offene Küche, Flur, Abstellplatz, Bad, Schlafzimmer. Die Wohnung weist - wie das Gemeinschaftseigentum- einen soliden Zustand auf. Die Aluminiumfenster sind isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet; die Böden sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum; Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellplatz werden gemeinschaftlich genutzt. Das Hausgeld beträgt ca. EUR 210,-- monatlich. Die Heizkosten werden direkt an den Versorger gezahlt, da die Wohnungen jeweils Einzel-Thermen haben. Das Zentrum des Ortes Grefrath am linken Niederrhein mit seinen rund 15.800 Einwohnern verfügt über alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie diverse Einrichtungen zur Freizeitgestaltung. Alles ist fußläufig oder per Fahrrad / Bus problemlos zu erreichen. Die Infrastruktur ist optimal. In wenigen Minuten sind Sie auf der A 40 bzw. A 61 mit Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet, Mönchengladbach sowie die nahen Niederlande. Regelmäßige Busverbindungen sorgen dafür, dass man die umliegenden Städte wie Kempen, Tönisvorst oder Krefeld auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichen kann. Die beiden Flughäfen in Düsseldorf und Weeze sind etwa 30 bis 40 Minuten entfernt. Diese Wohnung kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden. Der Kaufpreis beträgt EUR 85.000,-- zzgl. 4,76 % Käuferprovision (inkl. MwSt.). Für Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Martini Weyers, Tel. Nr. 02152/1492148. Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de Anbieter-Objektnummer: 014-00289