Haus zum Verkauf €160.000 71 m²
14774 Kirchmöser

Die denkmalgeschützte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1924 erbaut und schmiegt sich hervorragend in das gepflegte Straßenbild ein. Über eine kleine Diele und einem Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer. Dieser Raum besticht durch zwei große, doppeltverglaste Fensterfronten mit viel Tageslicht. Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin ein gut geschnittenes Duschbad mit viel Platz und Waschmaschinenanschluss. Am hinteren Ende des Hausflurs liegt die großzügige Küche mit Zugang zur Terrasse. Im ausgebauten Dachgeschoss schließen sich zwei Wohnräume und ein kleines WC an, die über eine breite Holztreppe zu erreichen sind. Hier werden Ihre Träume zur Wirklichkeit. Über eine weitere Treppe gelangen Sie zum ca. 2009 saniertem Spitzboden. Dieser Bereich eignet sich ideal als Staufläche. Das Haus ist vollunterkellert und bietet weitere Nutzfläche. Hier befinden sich drei Räume sowie eine kleine Werkstatt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung, die im Kellergeschoss untergebracht ist. An die lauschige Terrasse, die sich mit verglasten Schiebetüren und einer Markise zu einem Wintergarten umfunktionieren lässt, schließt sich ein kleiner, schön angelegter Garten mit Brunnen an. Die Gartengeräte finden ihren Platz in einem kleinen Nebengebäude. Im rückwertigen Bereich des Grundstücks wurde ein Carport erbaut und schützt den Pkw bei Wind und Wetter. Suchen Sie ihr zukünftiges Heim? Hier ist es! Dieses Anwesen zeichnet sich durch die beliebte Wohngegend aus. Wir haben es für Sie gefunden und freuen uns auf die Besichtigung.

- Besonderheiten: Dachboden

Kirchmöser ist nicht nur ein Stadt- und Ortsteil im Westen von Brandenburg an der Havel, sondern auch eine idyllische Halbinsel. Diese attraktive Wohnlage zeichnet zudem einen hohen Anteil an geschützter Natur aus. Auf den zahlreichen Wanderwegen oder auf dem Elbe-Havel-Radweg eröffnet sich eine Vielzahl von Tourenmöglichkeiten. Ein Kranz von vier Seen umgibt den historischen Ort mit seinen ca. 4.700 Einwohnern und bietet somit eine herrliche Seenlandschaft mit Blick auf die hier ansässigen Störchen, Kraniche und Adler. Zahlreife geschützte Badestellen ziehen Erholungssuchende und Wassersportler an. Trotz der Insellage ist Kirchmöser mit Kitas, Schulen, ein Ärztehaus und mehreren Einkaufsmöglichkeiten enorm eigenständig. Hier lässt es sich naturnah wohnen, leben und arbeiten. Eine Buslinie verbindet den Bahnhof Kirchmöser mit dem Stadtgebiet von Brandenburg an der Havel. Stündlich fährt der Regionalexpress RE 1 in Richtung Berlin und Magdeburg. Die Autobahn A2 ist ca. 22 km und die Bundesstraße 1 und 2 sind ca. 1,5 km entfernt. Der nächste Flughafen ist im ca. 100 km entfernten Berlin zu erreichen.

Energieangaben Energieausweis entfällt, Ausnahmetatbestand der EnEV Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.