3-Zimmer Wohnung zu vermieten €998 125 m²
Dresdner Straße 40, 01465 Langebrück, Langebrück/Schönborn

In einem stilvollen MFH liegt im 1. OG diese attraktive großzügige Familienwohnung mit ca. 125 m². Mit ihrer außergewöhnlichen Grundrissgestaltung, der soliden gehobenen Ausstattung und den besonderen Details, wie Stuckdecken, historische Holztüren, Parkettböden, lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterfronten und eine weitläufige Süd-Terrasse, wird diese Wohnung modernen Wohnansprüchen gerecht. Die Wohnung beherbergt drei sehr großzügige Wohnräume, eine ansprechend ausgestattete Wohnküche mit modernen Einbaugeräten, eine Tageslicht-Diele, ein Tageslicht-Bad und ein separates Gäste-WC. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Kellerabteil. Eine Garage und ein PKW-Stellplatz vervollständigen das Objekt. - Etagenwohnung in historischer denkmalgeschützter Villa - Wohnküche mit EBK - Parkettböden - großes modernes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WMA - Stuckdecken - riesiger Südbalkon - großer Kellerabstellraum - Isolierglasfenster Holz weiss - historische zweiflügelige Eingangstür, - historische Holz-Innentüren - heller Flur, dank Fenster - Gäste-WC - symphatische Mieterschaft (4 WE) - Gemeinschaftsgarten, Grillecke usw.

Angebot für Umzugshilfe: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit Mietbeginn 01.04.2019 erlassen wir Ihnen die Kaltmiete für April 2019, Sie zahlen nur die BK.

Das Objekt befindet sich im Dresdner Norden in Langebrück, in unmittelbarer Nähe zum bekanntesten Naherholungsgebiet Dresdens, der Dresdner Heide. Der Stadtteil Langebrück liegt nur ca. 2 km von Dresden-Klotzsche entfernt und ist verkehrsmäßig gut mit Bus und S-Bahn zu erreichen. Auch das Stadtzentrum Dresdens ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Langebrück zählt mittlerweile zu einer der beliebtesten und teuersten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Der Stadtteil besticht durch schöne Gründerzeithäuser, EFH auf großzügigen Grundstücken und Parkanlagen. Insbesondere die Nähe zur Natur machen diesen Standort immer beliebter.

Energieausweis: Auf Grund Denkmaleigenschaft des Objektes ist ein Energieausweis lt. Gesetz entbehrlich Mindestvertragslaufzeit 1 Jahr Zur Planungssicherheit der Mieter, bieten wir einen Staffelmietvertrag mit geringer fairer Staffelung auf Wunsch!