3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €363.000 92 m²
71263 Weil der Stadt
bisheriger Preis €339.000

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein Wohnung eines 15 Parteien-Haus, welches im Dezember 2018 fertiggestellt wurde. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.06.2019 bezogen werden (gegenwärtig vermietet). Auch ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einem Waschmaschinen- und Wäschetrockneranschluß und ein separates Gäste-WC zählen neben dreieinhalb schönen Zimmern zu dem Objekt. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Eine Fahrstuhl im Haus erlaubt es, wenn gewünscht, ebenfalls barrierefrei in die Waschküche und den Keller zu gelangen. Zu einem ganz besonderen Schmuckstück wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie sich auch im Garten an der frischen Luft aufhalten können. Eine Einbauküche sowie ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Barrierefrei, Echtholzparkett, Fliesen im Bad und im Gäste WC, Terrasse (ca. 11 m²),Persönlicher Privat-Garten (ca. 36 m²),Kabel-TV, Aufzug, Waschküche,Trockenraum, Fahrradabstellraum im Hof (EG), Spielplatz am Haus als Gemeinschaftseigentum

Ca. 50m vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle. Weiterhin gibt es in unmittelbarer Umgebung einen Discounter, eine Tankstelle, verschiedenen Restaurants, ein Sonnenstudio, ein Fitness-Studio, ein Ergo-/ Physiotherapie Zentrum und ein öffentlicher, gepflegter Spielplatz. Weiterhin befindet sich in etwa 200 Metern die Würm-Ebene. Somit sind ausgiebige, ebene Spatziergänge in der freien Natur möglich. Neben Hundebesitzer wissen sowohl Personen mit Gehbeschwerden, als auch Rollator- und Rollstuhl-Benutzer diesen Vorteil sehr zu schätzen. Merklingen liegt im Würmtal im sogenannten Heckengäu. Im Nordosten ziehen sich ausgestreckte Hänge mit weitem Ackerland, Hecken und stattliche Waldflächen bis zur Stuttgarter Gegend hin. Im Südwesten steigen bewaldete Hänge steil an und gehen in den Schwarzwald über. Die Würm, die in Pforzheim in die Nagold mündet, umfließt Merklingen im Bogen an der Ost- und Nordseite. Das Ortsbild wird von der Kirchenburg geprägt.