4-Zimmer Wohnung zu vermieten €485 82 m²
Dammstraße 7, 06749 Bitterfeld-Wolfen, Anhalt-Bitterfeld (Kreis)

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines 1920 errichteten 3-Familien-Hauses. Die Wohnungen in der 1. und 2. Etage wurden im Jahr 2010 komplett saniert. Das Treppenhaus wurde im Jahr 2014 renoviert. Die Wohnung im 1.OG wurde nach Mieterwechsel 2017 komplett renoviert und steht ab 01.06.2019 zur Neuvermietung.

Die Wohnung verfügt über 4 Wohnräume unterschiedlicher Größe, die individuell genutzt werden können. Alle Räume werden natürlich belichtet und haben Kipp-Drehflügelfenster. Zur Verbesserung des Schallschutzes wurden Unterdecken eingezogen und der Fußboden gedämmt. Alle Wände wurden mit Raufaser tapeziert. Wände und Decken wurden weiß gestrichen. Die Fußböden im Bad und der Küche sowie die Wände im Bad sind mit modernen Fliesenplatten belegt. In der Küche ist ein Fliesenspiegel angeordnet. Auf den nicht gefliesten Fußböden wurde hochwertiges Laminat, kalkeiche verlegt. Die komplette Elektroinstallation wurde im gehobenen Standard erneuert. Alle Räume werden mit einer in der Küche angeordneten Therme beheizt, die auch die Warmwasserbereitung sichert. Damit kann der Energiebezug- und verbrauch individuell gut angepasst werden. Alle Anschlüsse für den Einbau einer individuellen Küche sowie die Möglichkeit für den Anschluss einer Waschmaschinen wurden installiert. Außerdem besteht auch im Keller die Möglichkeit der Aufstellung der Waschmaschine. Das Bad wurde mit Badewanne, WC und Waschtisch, einschl. eingefliestem Spiegel und diversen Accessoires ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und je ein Abstellraum auf dem Hof und dem Dachboden. Zur Wäschetrocknung kann der Bodenraum oder der Hof genutzt werden. Im Jahr 2018 wurden ein Balkon mit den Abmessungen 3,50 m x 1,50 m angebaut, der von der Küche aus zugänglich ist.

Das Haus liegt in Bitterfeld in einem vollständig sanierten Wohngebiet in der Nähe des Theodor-Körner-Parks. Die Straße ist verkehrsberuhigt, wurde in den vergangenen Jahren grundinstand gesetzt und begrünt. Von den hofseitig liegenden Räumen - Bad, Küche und Schlafraum – hat man einen schönen Blick in die begrünten Innenhöfe mit altem Baumbestand.