3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 73 m²
72076 Tübingen
bisheriger Preis €320.000

Tü – Wanne – Halbhöhenlage – gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung mit PKW Stellplatz. Zum Verkauf steht eine gut aufgeteilte und gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingang – Diele – hier haben Sie Platz für ihre Garderobe. Wohn- und Essbereich ist mit kanadischem Ahorn Holzboden verlegt und Zugang zum Balkon. Zwei Schlafräume mit unterschiedlicher Größe, ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken, das WC ist separat. Eine Küche ohne Einbauten, ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein PKW Stellplatz steht Ihnen zur Verfügung.

Ausstattung: + Doppelverglaste Kunststofffenster – 1999 + Holzparkett, Laminat und Fliesenböden + Stromleitungen neu + Hausmeisterservice + Balkon + Kellerraum im Untergeschoss + PKW Stellplatz im Freien

Die Immobilie liegt in der Halbhöhenlage in dem ruhigen und sehr gut per ÖPNV angebundenen Stadtgebiet Wanne in der Nähe der Tübinger Kunsthalle. Busse der Linien 5, 13 und 17 fahren Sie in wenigen Minuten beispielsweise in die Tübinger Innenstadt, zu den Kliniken oder zu den Universitätsinstituten. Das kleine Einkaufszentrum Wanne erreichen Sie in fünf Minuten zu Fuß. Dort finden Sie einen Bäcker, eine Post, einen Gemüseladen, einen Penny-Markt, Apotheke, Frisör und eine Bankfiliale.

Dieses Objekt wird von der Immobilien Merz GmbH im Alleinauftrag angeboten. 1. Maklerprovision Bis zum Erwerb einer Immobilie arbeitet der Makler für den Kunden kostenfrei. Erst mit notariellem Kaufvertragsabschluss schuldet der Kunde dem Makler für den Nachweis bzw. die Vermittlung eine Maklerprovision in Höhe von 4,97 % inkl. 19% MwSt. aus dem wirtschaftlichen Gesamtkaufpreis. Dem Abschluss eines Kaufvertrages steht jeder andere Erwerb des wirtschaftlich Gewollten gleich wie z.B. Zuschlag in der Versteigerung, Erwerb eines Gesellschaftsanteils, etc. Der Makler wird in der Regel auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. 2. Angebote Alle Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die Objektbezogenheit Angaben beruhen auf Informationen, die dem Makler vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Aufbereitung der Unterlagen kann der Makler für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Verkäufers/Vermieters keine Gewähr übernehmen. 3. Vorkenntnis Weist der Makler ein Objekt nach, das dem Kunden bereits bekannt ist, ist dieser verpflichtet, den Makler unverzüglich schriftlich darauf hinzuweisen und die Vorkenntnis auf Verlangen des Maklers anhand von Dokumenten zu belegen. 4. Weitergabeverbot Sämtliche Informationen des Maklers über das Objekt, die er im Rahmen seiner Tätigkeit erbringt, sind ausschließlich für den Kunden bestimmt und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Verstößt der Kunde gegen dieses Weitergabeverbot und schließt der Dritte oder eine andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so schuldet der Kunde Schadensersatz in Höhe der Maklerprovision zzgl. 19% MwSt. 5. Haftung Der Makler und seine Mitarbeiter haften unbeschränkt bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Leib oder Gesundheit. Bei leicht fahrlässiger Verletzung einer Hauptpflicht ist die Haftung des Maklers der Höhe nach begrenzt auf vorhersehbare und typische Schäden. 6. Datenschutz Der Kunde willigt ein, dass der Makler Daten, die sich aus diesem Vertrag oder der Vertragsdurchführung ergeben, erhebt, verarbeitet, nutzt und diese im erforderlichen Umfange an Dritte übermittelt. 7. Urheber- und Leistungsschutzrechte Veröffentlichten Inhalte, insbesondere Texte, Bilder, Objektfotografien und Grafiken, unterliegen dem deutschen Urheber- und Leistungsschutzrecht. Jede vom deutschen Urheber- und Leistungsschutzrecht nicht zugelassene Verwertung bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Anbieters oder jeweiligen Rechteinhabers. Dies gilt insbesondere für Vervielfältigung, Bearbeitung, Übersetzung, Einspeicherung, Verarbeitung bzw. Wiedergabe von Inhalten in Datenbanken oder anderen elektronischen Medien und Systemen. Inhalte und Rechte Dritter sind dabei als solche gekennzeichnet. Die unerlaubte Vervielfältigung oder Weitergabe einzelner Inhalte, Objektbilder oder kompletter Seiten ist nicht gestattet und strafbar. Die Darstellung dieser Website in fremden Frames ist nur mit schriftlicher Erlaubnis zulässig.