Haus zu vermieten €1.300
21339 Niedersachsen - Lüneburg

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Keller, Dachboden, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Kosten
Kaltmiete: 1.300 € (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 1.400 € (zzgl. Verbrauchskosten wie Strom, Gas, Wasser etc.)
Kaution: 2.600 €

Lage
Lüneburg, Stadtteil Kreideberg. Das Haus liegt in einer Bungalow-Siedlung in sehr ruhiger und grüner Lage. Der Zugang zum Haus erfolgt allein über einen Fußweg, Anwohner dürfen einfahren und auch Kurzzeit-Parken. Die Lage besticht zudem durch ihre Nähe zum Lüneburger Zentrum und der Altstadt. In die City von Lüneburg sind es ca. 10 Min. Rad- bzw. Autoweg, 20 Min. per Bus (Bushaltestelle liegt wenige Gehminuten vom Haus entfernt). Sehr familienfreundliche Infrastruktur: Spielplätze sowie Kindertagesstätte und diverse Schulen liegen in Fuß- bzw. Radweite (Grundschule Kreideberg, Oberschule, Gesamtschule sowie Gymnasium). Naherholung bieten die angrenzenden Schrebergartensiedlungen sowie das Ochtmisser Wäldchen und ein kleiner Tierpark (Arche) in der Nachbarschaft.

Kurzbeschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus auf dem Kreideberg, eingeschossig, voll unterkellert mit großem Garten und unverbaubarem Blick auf Schrebergärten. Insgesamt 133 m² Wohnfläche, darunter 3 Schlafzimmer im EG (14,5 m², 10,4 m², 12,2 m²) und 1 Schlaf-/Gästezimmer im Souterrain (14,5 m²); großzügiger Wohn- und Esszimmerbereich mit Kaminofen, großen Fensterflächen und offener Küche (insgesamt 41,5 m²); 2 Bäder, 1 Gäste-WC; großer Wintergarten (15,6 m², 2017 gebaut); weitere Räume im Keller (insgesamt 88,5 m² Nutzfläche, inkl. einem Partyraum mit Bar).Zu dem Haus gehört eine Garage, die extra angemietet werden kann (50 €/Monat).

Energie / Versorgung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr: 1968
Energieträger: Gas

Anbieter: von privat zu vermieten